Архитектура СССР № 9 1940

НОВЫЕ ЗАДАЧИ

в ПЛАНИРОВКЕ КВАРТАЛА

ряд директив последнего В. С Е М Е Н О В · П Р О Э О Р О В С И И Й, П. Ш Е В АЛ Ь Е времени, относящихся к массовому жилищному и культурно-бытовому строительству, nрибnизиn nроектную практику к реаnь• ным жизненным требованиям. Создание наибоnее удобного, <Красивого, экономично го жилого дома, детского сада, шкоnы - стало 6оевым лозунгом в борьбе за образцовый проект.

Это новое движение е области объемного nроектиро• вания, к сожаnению, до сих пор не получило должного

отклика в планировке жилого квартала.

Здесь, nопрежнему, ео мног.и,х установках, ,н.ормах, кстати сказать, никем не уrеержденных, про,должают жить устаревшие «теории», а практика планировки квар т.а1лов характерна недостат·очно экономичными решения ми с 1 боnьwими излишествами. Нажущиеся в проекте минимальмыми участки дет• ских учреждений, сады и другие внутрик,вартаnьные пространства в натуре выглядят, как большие пустыри, зачастую явnяющиеся источниками залыnения и ,загряз• нения квартала. Внутриквартальное пространство имеет ~еорганизованный вид, так как боnьwинстео домов, рас полагаемых по периметру 1<вартаnа, предназначается дnя оформления улиц. Правда, бывает и так, что на nyc• тырях строят, ·в нарушение проекта, жилые дома, но это вряд ли можно назвать х-орошим выходом из nоnожения. Переход на нювый тип детских учреждений, встроен• ных в жилые корпуса, и связанное с этим уменьшение детских участков ,сделает внутриквартальные nу•стыри еще большими 1и безрадостными, если оставаться на старых позициях в плотностях застройки. Количественным критерием д·ля определения рацио• нальности план1<1ровочного решения до 1 nоследнего ,вре• мени служил основной показатель по квартаnу - плот ность населения в 100 чеnовек на 1 га rквартаnа ,на каж• дый этаж застройки. Многое уже нзменнлось, а цифра 400 ~человек . t1a f га lnpн четырех этажах осталась •не• измен ной. Объемный коэфициент, нередко доходивший до ,11 12, и n_лоскос1t{ой .... менее 0,40 сок·ратклись к наwему вре• мени' до &-8,5 и 0,45, Проектные организации старались уменьшить явно завышенные нормы детских участков и зелени. Это еще до перехода и wирокнм корпусам жи• пых зданий позвоnяnо достигать плотностей при четы рехэтажной заст,ройке в 425- 450 человен на 1 га. Осо бенно стаnа ясна 1 необх,одимость пересмотра норм и по казателей по •ивартаnу nocne перехода на широкие кор• nyca ,жиnых ·домов, так как замена 11 -12-метровых кор•

Puc. 1. Квартап четырс.хзтажnой аас1·роlЬш. Uрвеи чпепетш11 те11· рnтор1щ па ряд nрострапстu. ЦептраJtьm,1.11 сад объедuняетсп с ф11зt<у,'lhтурпъ1м11 ппощаДGа~ш в од1rп J.pyuuый масс1tв. Вход ре шается 1:nt< заи-:путыit двор1щ. ,~ ><оторо11у щ11шы1.ают все оспQв• 1п,1е п1юстрапства 1шn11та.11а. От ~•;uщы входное nростраш:тuо uао- .1111руется _1;опо1шадоli шш uер~опой п пестrшцей Арх. В. В. Ое~1епов-Проэороnск11й

n.1оща.дr, - 6,2U ra, паселеп1те - 3 770 чел., n:ютн:осn, - ООО •1ел. ;га, О/о зac,-poiil(u- 30,7, Р/ 0 зелеап, вк111о•шя фuз19,111,1•площ~д1ш - 34,О

Р11с. !. Jtnapтaл четырехвтаашой зает11ойвп. Решение даt10 д.,11 ~.1•а11тала, оыходящеrо па две маrвсrралп. Детсt<11е у•1реждеш1н расnолата1ОтСJ1 '1aeтn•1uo в rаОарпте ;i.11,21or o дома APL В. О. Армапд площадь - 5,72 ra, пдсслспuс - 3 200 че.>r., дnотnость - 560 ч.сл. /ra, ,О/о застрQfi1ш - :!8,1, О/о зe.11en1r, вш11очая физщтьmлощц.,цкп - 38,8

пуоов 14-16-метровыми а~:rтома,тичеоки поднимает плот• ность населения АО S00- 525 чеnовек на 1 га, Перед nnанировщииом встает дилемма: сокращать

количество домов на ,квартале и тем самым отказаться

от застройки и •орrанизаци~,t nрострамства внутри квар тала uo имя старой плотности или, пересмотрев нормы АРУГИХ эnементов ква·ртала ,и еыбросив -все лиwнее, под• нять плотность ,3астройки и населения.

10