Архитектура СССР № 12 1938

МАССОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

ТЕХН И КО-ЭКОНОМ И ЧЕСКИ Й АНАЛИЗ

н а экономичность архитектурно· композиционноrо решении жи лых и бытовых зданий вnияет целый ряд факторов: конфи гурация n.naнa, rабвриты, насы• щенность здания стенами, опорами (конструктивная схема), число пест• ►1иц в здании, число нвартир, прихо дящихся на одну площадку жиnоrо дома, расположение саt-1итарных уз лов, относительные величины площа" дей (жилой, полезной, вспомогатеnь• ной), отношение строительной куба• туры к жилой (nолезttой) площади (так называемый кубатурный пока• эатель), Покаэатеnн нсnользовання nno· щади н нубатурный показатель в настоящее время являюrся един стсенными, официально признанны• мн при аналиэо проектов, Целый ряд друrих перечисленных выwе факторов экономичности не входит в официальную систему nонааатоnой и nрн проектировании учитывается со еерwенно недостаrочно. Таким обра• зом, в большинстве сnучаев оценка проектов nроиэводится лишь wa основе суб'ектионых суждений проектировщиков и утверждающих В решениях второrо пленума правления Союза советских архитек торов подчеркнут·а необходимость «всемерно содействовать дальнейше му развертыванию научно-исследова тельской работы в обnасти внед• рения в процесс проектирования жилья мстодоо энономическоrо ана лиза». Важность этого указания ста нет ясной, если учесть, что недоста ток внимания к вопросам технико• зкономичесноrо анализа и ero отрыв от практики проектирования привеn некоторые научно-исследовательские институть1 к явно ошибочным вь1во дам. В частности, Институт инду стриализации жилищного строитель• ства нктn, приняв в 1933 rоду оши бочные мотоды определения окон· чательной стоимости зgаний, npи wen к неверным и вредным выво дам. В технико-экономических ра• счетах были приняты сроки аморти зации nрименитеnьно к тан наэы· веемому «моральному износу» эда" 42 проект лиц.

ПРОЕКТОВ жилых домов

nnанировочно-об'емных

М8.ЛН38ЦИИ

элементов эданип.

Типовые проекты, базируясь на стандартизации элементов, доnжны отразить с наибольшей nоnнотой бытовые, санитарно~rиrненическио и эстетическио требования. Современная анономина проекти рования эданнй трабует отк.аза от монолитных бескаркасных конструн• ций, как явно устаревwнх. При архи тектурном проектировании, а особен но при конструктивной разработке, необходимо исходить нз условий nри•~енения новых легких материа лов и готовых деталей, обеспечиваю щих монтаж зданий из изrотооnон• ных на заводах элементов. Вопрос о необходимости расши рения системы технико-экономиче ских показателей неоднократно ста вился на страницах наших журив• лов в виде конкретных nредложе" ний, но. к сожалению, эти предложе ния никем не собраны и но nроана лизирооаны, Наиболее четкими и обоснован ными предложениями по этому во• лросу являются работы Ленинrрад скоrо научно-иссnедовательскоrо ин ститута коммунаnьноrо хозяйства и жнлищноrо строительства. Проводя анализ проектов жилых к бытовых зданий 1934- 1936 rr. одноrо нs строящих наркомятов, на основе этих nредложений А npиwen к вы воду, что сущоствующаА система КОМСТО должна быть допопнена следующими покаэатеnnмн: 1) Показатеnвм, характеризую щим экономичность формы здания в виде отноwения площади наружных стен (периметра) к строительно~ площади Р : Fc 2) Показателем, харвнтериэу10 щим экономичность конструнтивной схемы, в виде отноwення площади rоризонтальноrо сечения стон к строительной площади r : F с и кон структивной nnoщBAH к строитеnь ной - Fk · Fc, 3) Показателем, характернзу~о щим экономичность реwения плана, в виде отноwония жилой (noлeaнoif) площади к строитоnьной - Fж : fc; : Fn : Fc.

И. РУдЕн t< О - М О Р Г У н

мий и введены начисления сложных процентов на вкладываемый в строительство капитаn дnя оnроде" ления суммы, в которую обратится капитал к концу срока амортизации здания. Оперируя такими несвойствен• ►:ыми наwей социалистической эко t1смике критериями, этот институт пришел к выводу, что наиболее эко номичным реwением в массовом жилищном строительстве должно быть... барачное сборное строитель ство; он же, вопреки данным прак• тики, пытался обосно:оать экономи ческие преимущсстоа кирпичных зданий по сравнению с теnлобетон• Совершенно очевидно, что науч ные основы такой дисциплины, как экономика проектирования жилых и бытовых зданий, моrут быть создань1 только на основе rлубокоrо изуче кия решений партии и правитель· ства и боrа·тойwвrо материала на wнх проектных орrанмэацнй. Экономика проектирования мас сового жиnищно-бытовоrо строитель ства состаеnяет один на важнейших разделов экономики социалистиче ской строительной ННАУСТрии. Поня тие «экономика nроек·тнрования» не следует трактовать узко, только как сумму мероприятий по экономии материаnьных средств. В дсйстон тельности это дисциnnина, охвать1 вающая всю сумму вопросов проек• тирования, связанных с проблемой реалиэsцин н~ших rрандиоаных пла нов массового жилищного и быто~ воrо строитеnьства. Первоочередной задачей эко• номики проектирования является устаковnснио основнь1х положений по типовому проектированию, стан• ными и др,

дартизации элементов эданнА, нор•

1 1