9. Аналитическое исследование «Комплексное аналитическое исследование территории, расположенной вокруг стадиона «Самара Арена»

4

Введение

безработицы , положительная статистика миграционных процессов , высокий показатель среднегодовой численности занятых ).

Выгодное транспортно - географическое положение Самарской области , диверсифицированность транспортной инфраструктуры , транзитная ориентированность транспортного каркаса позволяют рассматривать транспортно - логистический потенциал области в качестве одной из важнейших предпосылок развития как региона в целом , так и непосредственно г . о . Самара . В Стратегии пространственного развития Российской Федерации на период до 2025 г . СТА отнесена к числу крупнейших городских агломераций и перспективных крупных центров экономического роста Российской Федерации . В настоящее время СТА — это центр автомобильной и аэрокосмической , нефтяной промышленностей , а также иных видов машиностроения , добычи полезных ископаемых и их обработки . На основании анализа местоположения и роли исследуемой терри тории в Самарской области , СТА , в системе г . о . Самара были опре делены её основные преимущества : ¡ выгодное расположение на оси агломерации ( Самара — аэропорт Курумоч — Тольятти ) и примыкание территории к основной транс портной магистрали города ( Московское шоссе ); ¡ уникальность градостроительного потенциала — единственная территория в публично - правовой собственности площадью более 300 га в черте города ; ¡ комфортная транспортная доступность реки Волги ; ¡ наличие крупного спортивного объекта международного уровня ; ¡ наличие в пределах территории развития и непосредственной близости от неё уникальных градоформирующих объектов : ста дион « Самара Арена », многофункциональный клинический госпи таль и центр планирования семьи « Мать и Дитя », агропромышлен ный парк с торговой , развлекательной и промышленной функци ями — центр рыночной торговли и гастрономического отдыха горожан ; ¡ благоприятная экологическая ситуация , в т . ч . за счёт соседства с крупными лесными массивами . Несмотря на многочисленные конкурентные преимущества ( высо кий инвестиционный , транспортно - логистический потенциал , устой чивое социально - экономическое положение Самарской области , взаимодействие с другим ядром агломерации — городом Тольятти ), градостроительный потенциал территории до настоящего времени не реализован в полной мере . Следует отметить , что рассинхронизация реализации мероприятий , предусмотренных Стратегией социально - экономического развития Самарской области на период до 2030 г ., Стратегией комплексного развития г . о . Самара на период до 2025 г . и Генеральным планом г . о . Самара в постсоревновательный период обусловливает необхо димость создания консолидированной концепции развития иссле дуемой территории .