9. Аналитическое исследование «Комплексное аналитическое исследование территории, расположенной вокруг стадиона «Самара Арена»

154

Заключение

Заключение

Проведённый в рамках исследования анализ предпосылок агломерационного и регионального уровня , роли и места в струк туре города , маркетингового анализа коммерческой недвижимости , позволил оценить потенциал развития территории , расположенной вокруг стадиона « Самара Арена ». Наиболее существенные факторы , которые могут оказать влияние на выбор перспективных направлений развития исследуемой терри тории , следующие . 1. Выгодное экономико - географическое положение Самарской области на пересечении крупнейших транспортных магистралей : автомобильной трассы общегосударственного значения Москва – Самара – Уфа – Челябинск ; железнодорожной магистрали , соединяю щей центр и юг страны с Уралом , Сибирью и Средней Азией , судо ходной реки Волги . Обладая всеми видами транспорта и развитой транспортной сетью , область является одним из крупнейших транс портных узлов в России и имеет выход не только в любую точку России , но и в страны ближнего и дальнего зарубежья . 2. Расположение на оси крупной двуядерной СТА ( Самара — аэро порт Курумоч — Тольятти ) и примыкание территории к основной транспортной магистрали города ( Московское шоссе ). 3. Высокий образовательный потенциал городов СТА , в которых сложился мощный профессиональный образовательный комплекс , обладающий потенциалом для ведущего направления развития . Наиболее конкурентоспособны высшие учебные заведения , имею щие технологическую специализацию . Основные вузы региона яв ляются участниками Научно - образовательного центра Самарской области , призванного создать условия для взаимного развития ву зов , научных организаций и промышленных предприятий в целях инновационного развития . 4. Региональная роль городского округа в Самарской области определена как город — проводник инноваций в различные сферы деятельности . Перспективные направления пространственного развития городского округа связаны с научно - инновационной и образовательной деятельностью , развитием сервисной сферы и формированием территориальных кластеров . Начиная с 2012 г . Самарская область является членом Ассоциации инновационных регионов России , крупнейшим образовательным центром Поволжья . 5. Пространственное развитие Самары в соответствии со Страте гией комплексного развития г . о . Самара на период до 2025 г . должно осуществляться в соответствии с приоритетами , которые позволят городскому округу выйти на качественно новый уровень :