9. Аналитическое исследование «Комплексное аналитическое исследование территории, расположенной вокруг стадиона «Самара Арена»

112

Раздел 3. Потенциал развития исследуемой территории

Установленные для исследуемой территории ограничения использования ввиду небольшой общей площади зон действия относительно исследуемой территории существенно не повлияют на направления развития .

Рис . 77. Зоны с особыми условиями использования

Правила застройки и землепользования

Согласно Правилам застройки и землепользования г . о . Самара , утверждённым Постановлением городской Думы от 26.04.2001 ( ред . 14.03.2019), территория в границах улиц Демократическая , Москов ское шоссе и Волжское шоссе , включает следующие территориаль ные зоны рисунок 78): ¡ Ж -1 — зона застройки индивидуальными жилыми домами ; ¡ Ж -2 — зона застройки малоэтажными жилыми домами ; ¡ Ж -4 — зона застройки многоэтажными жилыми домами ; ¡ Ц -2 — общественно - деловая зона городского значения ; ¡ Ц -4 с — общественно - деловая зона для размещения объектов спортивно - зрелищного назначения ; ¡ Ц -4 т — общественно - деловая зона для размещения объектов общественно - транспортного назначения ; ¡ Ц -5 м — общественно - деловая зона для размещения объектов медицинского назначения ; ¡ Р -1 — зона центра рекреационных территорий ;