4. Аналитическое исследование «Комплексная оценка потенциала развития городского округа Город Дербент, Республика Дагестан»

57

По итогам ранжирования всех построек исторической жилой не движимости по году постройки (индивидуальные многоквартир ные) 38 объекты распределены следующим образом (таблица 8): Таблица 8. Распределение жилищного фонда по времени постройки

По годам возведения

Число домов

до 1920

1 297

1921–1945

2 240

1946–1970

1 907

1971–1995

1 696

после 1995

3 761

Итого: 10 901

Объекты довоенного времени строительства составляют 33 % от общего числа объектов жилищного фонда и расположены пре имущественно в установленных границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия. На текущий момент среди многоквартирных жилых домов на тер ритории городского округа «город Дербент» аварийными при знано 112 объектов (в статусе «подлежат сносу» — 18 объектов, «находятся на рассмотрении» — 13 объектов, «имеющие признаки аварийности» — 81 объект) 39 . Концентрация объектов наблюдается вокруг площади Свободы, улицы Курбанова, улицы Ленина, улицы Буйнакского, ул. Кобякова в прибрежной части города (схема 1). Частично список аварийных объектов совпадает с объектами, включенными в перечень объектов культурного наследия, — 6 сов падений (ул. Кобякова, 28; ул. Ленина, 22; ул. Буйнакского, 36; ул. Ленина, 20; ул. Ленина, 26; ул. Ленина, 56). Среди объектов цен ной историко-культурной среды — 14 совпадений. Сложившаяся правовая коллизия требует проведения историко-культурной экс пертизы по каждому из объектов списка 40 .

38 Сведения о жилищном фонде по состоянию на 31 декабря 2017 г. 39 Постановление администрации городского округа «город Дербент» от 14.09.2018 г. № 294 «Об утверждении актов межведомственной комиссии городского округа «город Дер бент»; постановление администрации городского округа «город Дербент» от 20.11.2018 г. № 335 «Об утверждении акта Межведомственной комиссии городского округа «город Дер бент» №1 от 01.06.2018 г. 40 На основании статьи 61 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (па мятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», физические и юридические лица несут уголовную (ст. 243 УК РФ), административную (ст. 7.14.1 Кодекса Российской Фе дерации об административных правонарушениях») и иную юридическую ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за уничтожение объекта куль турного наследия