4. Аналитическое исследование «Комплексная оценка потенциала развития городского округа Город Дербент, Республика Дагестан»

56 Раздел 1. Анализ социально-экономического положения и основные направления развития городского округа «город Дербент»

Потенциал/ Возможность

Проблема/ Риск/ Ограничение

Потенциал развития Дербента как исторического поселения федерального значения, в частности тер ритории музея-заповедника как общероссийского и международного туристского центра, за счет разви тия тематических маршрутов и формирования фонда арендной исторической недвижимости.

Основные риски связаны с возможной утратой инди видуального исторического облика города в резуль тате необоснованного сноса ветхого аварийного жи лья, без вовлечения жителей в процесс сохранения предмета охраны достопримечательного мета, а также пространственного развития без оценки антро погенной нагрузки на сложившийся культурный и природный ландшафт.

1.4.2.2. Анализ сохранности исторического жилого фонда

«В Дербенте существует десять топовых памят ников, которые датируются от VI до XIX века и которые также необходимо восстановить, — караван-сараи, бани, мечети, старые дома и улицы. Все это привлечет больше туристов, и Дербенту будет оказано должное внимание. Ведь он уникален. Это музей под открытым не бом».

Али Ибрагимов Директор Дербентского музея заповедника

Схема 8. Аварийные многоквартирные жилые дома на территории исторического города