4. Аналитическое исследование «Комплексная оценка потенциала развития городского округа Город Дербент, Республика Дагестан»

208

Приложение 1

Территория регулирования

Разрешается/рекомендуется

Запрещается

Зона охраняе мого природ ного ланд шафта, ЗОЛ-2, приморский ландшафт

 устройство пляжей с необходимой ин фраструктурой;  строительство причалов для катеров, легких яхт и лодок;  прокладка автомобильных дорог и пе шеходных путей;  устройство автостоянок в уровне земли;  устройство плоскостных спортивных сооружений;  озеленение, благоустройство, создание пешеходной набережной;  ведение археологических, в т. ч. под водных работ;  реставрация, консервация и воссозда ние утраченных стен и других древних сооружений.  проведение сноса существующей за стройки без замены на новое строи тельство;  проведение реставрации и консерва ции археологических объектов;  проведение археологических раскопок и исследований с последующей рекуль тивацией и благоустройством;  воссоздание утраченных участков го родских стен на обнаруженных фунда ментах;  предложение к постановке на государ ственную охрану обнаруженные архео логические культурные ценности;  производство захоронений только в пределах существующих территорий кладбищ.

 строительство новых жилых и промыш ленных зданий;  постройка сооружений инфраструктуры пляжного отдыха высотой более 6,0 м;  реконструкция существующей жилой и промышленной застройки;  искусственное изменение береговой линии, углубление акватории, строи тельство эстакад вдоль берега моря.

Зона археологи ческих наблю дений, террито рии в пределах исторических мусульманских кладбищ, древ них городских крепостных стен

 проведение любых земляных работ без наблюдения археолога или музейного работника, имеющего на это право (кроме территорий кладбищ);  продолжать земляные работы при обна ружении археологически ценного куль турного слоя или предметов (артефак тов), которые могут трактоваться как объекты культурного наследия;  применять любые, разработанные на данную территорию проекты, свя занные с проведением земляных работ, в которых не заложены средства на производство археологических шур фов;  любое новое строительство или рекон струкция существующей застройки на месте прохождения древних крепост ных стен.

В действующих на территории городского округа «город Дербент» документах, связанных с реализацией полномочий муниципального образования в сферах жилищно-коммунального хозяйства и госу дарственной охраны объектов культурного наследия, ключевым во просом является несоответствие перечня «аварийных объектов» и требований режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного насле дия, запрещающих снос зданий, определенных как «ценная исто рико-архитектурная среда». В остальном установленные на территории достопримечательного места и в зонах охраны объектов культурного наследия ограниче ния способствуют сохранению памятников истории и культуры, при родного и культурного ландшафта, исторической планировки и за стройки, исторических визуальных доминант и визуальных связей.