4. Аналитическое исследование «Комплексная оценка потенциала развития городского округа Город Дербент, Республика Дагестан»

205

АНАЛИЗ ОГРАНИЧЕНИЙ НА РАЗВИТИЕ ТЕРРИ ТОРИИ В ПРЕДЕЛАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

Согласно республиканским нормативам градостроительного проек тирования 83 развитие территории исторического центра определя ется на основании разработанной планировочной документации, обосновывающей реализацию территории с учетом ее ценности, и должно способствовать решению следующих задач:  возможно более полной реализации градостроительного потен циала;  интенсификации использования территории, развития жилой и общественной функции, в том числе за счет использования тер риторий, занятых в настоящее время промышленными, комму нальными, складскими учреждениями, подлежащими перебазиро ванию;  обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности на ре конструируемых территориях, в том числе с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения, обеспечения насе ления всеми видами обслуживания, соответствующими их потреб ностям, реконструкции, капитального ремонта и модернизации жилищного и общественного фонда;  сохранения ценных в историко-культурном отношении качеств сложившейся городской среды, охраны и реставрации памятни ков истории и культуры;  совершенствования транспортной и инженерной инфраструктур; улучшения транспортного обслуживания, освобождения террито рии от транзитных потоков; развития системы пешеходных улиц;  организации постоянного и временного хранения легковых авто машин;  модернизации инженерного обеспечения на основе рациональ ного использования существующих сетей;  обеспечения благоприятной экологической и санитарно-гигиени ческой ситуации; оздоровления территорий воздушного и вод ного бассейнов путем осуществления комплекса мероприятий по перебазированию или ликвидации вредных производств;  максимального сохранения существующих зеленых насаждений и компенсации их дефицита путем применения новых и эффектив ных приемов озеленения. Ниже представлен анализ ограничений на развитие территории ис торического центра в пределах зон охраны объектов культурного наследия.

83 утверждены постановлением Правительства Республики Дагестан от 22.01.2010 № 14 «Об утверждении республиканских нормативов градостроительного проектирования»