4. Аналитическое исследование «Комплексная оценка потенциала развития городского округа Город Дербент, Республика Дагестан»

159

участки свободны от застройки (на юге) либо заняты хаотично рас положенной жилой малоэтажной застройкой на земельных участках сельскохозяйственного назначения (на севере). Южный и северный участки данной зоны предполагают формирова ние территорий в качестве «точек роста» для развития обрабатыва ющей промышленности, оптовой торговли, агросервисных услуг. Развитие потребительской кооперации и взаимодействие с бизнес инкубатором позволит развивать самодостаточные общественно деловые зоны с новыми прогрессивными формами торговли. Одно временно данные территории представляют возможность для реа лизации пермакультурного подхода к развитию территории, т. е. со хранение традиционного сельскохозяйственного уклада, постоян ного земледелия с открытием торговых домов местных сельскохо зяйственных товаропроизводителей.

Периферийная зона подразделяется на участки: IVа, IVб.

Укрупненная образная модель развития территории представлена на схеме 19. Схема 19. Модель пространственного развития