3. Москва RE промышленная типология производственных террито

94

Разные типы исторических ансамблей по-разному пережива ют «конверсию». Типографии, как самые компактные из про изводств, первыми были приспособлены под бизнес-центры. Типографские станки были выброшены повсеместно, но ре спектабельные издательские конторы были отреставрирова ны для представительских нужд, в бывших печатных цехах разместились офисы open-space. Вместо складов и гаражей появились новые встройки, повышающие капитализацию территории.

Типография «Утро России»

Крупные фабрики, в первую очередь, текстильные, развиваются по принципу городков с множеством функций. Монофункция (только офисы или только образование) оставляет территорию полузакрытой, пустынной по вечерам и в выходные. Принцип Mixed Use значительно повышает привлекательность террито рий, обеспечивая потоки разных аудиторий. Редкие примеры, как «Фабрика Станиславского», сочетают весь спектр возмож ностей: постоянно проживающих «резидентов», дневной поток работающих в офисах, вечерний поток посетителей культурных мероприятий, туристов и гуляющих в выходные.

Фабрика «Станиславского»

4. Промышленное наследие как драйвер редевелопмента производственных территорий