3. Москва RE промышленная типология производственных террито

23

1.2. Градостроительные предпосылки редевелопмента производственных зон Действующим Генеральным планом города Москвы пред усматривается организация двух подсистем: подсистемы социально-значимых объектов для обеспечения комфортной среды жизнедеятельности населения и подсистемы объектов, формирующих инфраструктуру Москвы.

Уровень комфорта городской среды для горожан определяет ся прежде всего качеством ее составляющих:

§ § транспортно-пешеходной инфраструктуры;

§ § социальной и коммерческой инфраструктуры;

§ § полифункциональности пространства;

§ § экологической ситуации;

§ § наличия рекреационных пространств;

§ § архитектурно-планировочной организации пространства.

Редевелопмент производственных зон, предполагающий из менение промышленной функции на иные, становится инстру ментом ревитализации городских районов и создания в них комфортной городской среды. Территории реорганизуемых производственных зон пред ставляют существенный ресурс для формирования мно гофункциональных пространств, размещения социально значимых объектов, повышения пешеходной и транспортной связанности территорий, создания современных обществен ных пространств, в т.ч. рекреационных. Редевелопмент ПЗ способствует формированию полицентричности города, сни жению неравномерности размещения объектов сферы обслу живания, уменьшению вынужденных перемещений жителей, обеспечивая в итоге разнообразие городской жизни и повы шение жизнестойкости города. Градостроительные предпосылки разных уровней в совокуп ности могут существенным образом влиять на эффективность редевелопмента производственных зон в выбранном направ лении, в связи с чем значимые при выборе направления реде велопмента ПЗ были проанализированы на трех уровнях. На макроуровне —фактор тяготения производственных зон к системе зон реорганизации и развития Москвы, определя ющий необходимый уровень интенсификации использования реорганизуемых ПЗ.

1.2. Градостроительные предпосылки редевелопмента производственных зон