3. Москва RE промышленная типология производственных террито

16

Реновация (от лат. renovatio — обнов ление — возобновление, renovation)

Предусматривает процесс улучшения функциональности объекта при сохранении его конструктивных особенно стей, подразумевая при этом инновационное обновление. В промышленном строительстве рассматривается как техни ко-экономический процесс замещения выбывающих из про изводства вследствие физического и морального износа оборудования, инструмента новыми основными средствами за счет средств амортизационного фонда как один из процес сов комплексной реконструкции промышленных объектов. Применительно к территориям реновация подразумевает изменение ее функциональности на более инновационные формы, например, отказ от ресурсоемких производств в поль зу постиндустриальных отраслей экономики. Реновация может включать полный снос объекта с целью освобождения площадки под новое строительство. В этой ситуации важную роль играет историческая и социальная значимость объекта. Проведение комплексных строительных и отделочных работ с целью качественного изменения технико-экономических показателей здания. Первоочередная цель реконструкции — восстановление функциональных качеств здания, которое достигается проведением следующих работ: полная или частичная реорганизация объекта с изменением габаритных размеров и технических характеристик; проведение дополни тельных строительных работ (надстройка, пристройка); рекон струкция или полная замена всех инженерных коммуникаций; усиление несущих конструкций. В процессе реконструкции здания из исходных элементов обычно сохраняются лишь несущие конструкции — стены, перекрытия, лестницы. Применительно к историко-градостроительной среде — действия, направленные на восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды 2 .

Реконструкция (от re- и лат. constructio — по вторное построение)

Регенерация (от лат. regeneratio — возрождение)

Составные части регенерации:

§ § Ревитализация, реабилитация (от лат. rehabilitate, восста новление, от лат. re—возобновление и vita—жизнь; дословно: возвращение жизни)—повышение функциональной значимости путем восстановления утерянных или развития новых не разру шающих комплекс общественных функций.

2 Пункт 9 Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972.

Введение