2. Аналитическое исследование «Оценка потенциала рынка жилищного строительства в целях выявления спроса в Кировском районе г. Казани, Республика Татарстан»
53
В районе создана безбарьерная среда . В экорайоне Вобан отсут ствуют приватные дворы , однако возле каждого дома имеются вы деленные участки для ведения садового хозяйства ; таким образом , общественные пространства разделены на публичные и полуприват ные .
Ключевые тренды : § Ревитализация территории бывшей военной базы ;
§ Энергетическая автономность района ( солнечные батареи , утеп ленные фасады домов ); § Блокированные , мало - и среднеэтажные многоквартирные дома ; § Развитая сеть общественного транспорта ( трамвайная линия , каркас велосипедных и пешеходных дорожек ); § Террасное и вертикальное озеленение фасадов домов . Выводы Мировой опыт строительства экорайонов в смежных климатических и географических условиях , в т . ч . с активным редевелопментом тер ритории военного назначения позволил выявить ряд трендов , кото рые могут быть заимствованы для аналогичного проекта в пределах исследуемой территории г . Казани : § Сохранение сложившейся пространственно - ландшафтной струк туры территории § Застройка ниже полога леса , дискретного характера § Диверсификация объектов жилой недвижимости для расшире ния целевых аудиторий с разным уровнем достатка § Мультифункциональное программирование : жилая , коммерче ская , образовательная , исследовательская , спортивная , рекреа ционная функции § Сочетание городского и « внегородского » образов жизни — вы деление специальных земельных участков для ведения индиви дуального и коллективного садоводства и огородничества § Обширные рекреационные пространства § Современные технологические решения , снижающие затраты на эксплуатацию и содержание жилых зданий и помещений .
Made with FlippingBook - Share PDF online