2. Аналитическое исследование «Оценка потенциала рынка жилищного строительства в целях выявления спроса в Кировском районе г. Казани, Республика Татарстан»

42

щения , для таких потребителей в той или иной степени важно близ кое расположение автобусной станции и / или маршруток . Потреби тели данной группы обратили бы заметно более выраженное внима ние на удаленное жилье , если бы цена на него была ниже на 10–20% сравнительно с аналогичными предложениями ближе к центру го рода .

« Интервьюер : А при каких условиях вы могли бы выбрать более удаленное от центра города жилье ?

Респондент : Качество и цена . Неплохой район , например , « Усады ». Это недалеко от города , это буквально десять минут . И всегда хорошая дорога . То есть можно в любое время ездить , она всегда чистая , без ям . « Усады » мне тоже очень нравится район . Это не город , конечно . Но такое бы место я рассмотрела бы для покупки жилья ».

Потребители , предполагающие купить квартиру в среднеэтажном доме , называют в качестве факторов , способных сделать удаленное жилье в той или иной степени более привлекательным , следующие : более низкая цена жилья ; хорошая социальная инфраструктура ( детские сады , школы , поликлиники ); высокий уровень качества жи лья . При этом значительная часть потребителей данной группы не готовы рассматривать удаленное жилье ни при каких условиях . От носительно транспортного сообщения , для таких потребителей важно близкое расположение автобусной станции и / или маршруток . Такие потребители обратили бы заметно более выраженное внима ние на удаленное жилье , если бы цена на него была ниже на 30–40% сравнительно с аналогичными предложениями ближе к центру го рода , однако находятся и такие , для кого подойдет и снижение сто имости на 5–10%. « Интервьюер : Если бы вы выбрали жилье за горо дом , насколько для вас было бы важно наличие там остановок общественного транспорта ?

Респондент : Думаю , это естественно . Это одно из первоочередных вещей . Не у всех есть машины , и в город просто никто не проедет , какой бы там элит ный дом не был ». « Интервьюер : А готовы были бы поменять работу из - за жилья загородом ? Респондент : Я бы готов был поменять работу , если бы жилье было заграницей ». « Интервьюер : Есть ли какие - то условия , которым будут соответствовать ЖК , чтобы вы могли его вы брать , если бы он находился в отдаленном от цен тра города месте <…> Вот чем - то может обладать ЖК , чтобы вы его выбрали несмотря на то . что он находится удаленно ? Респондент : Наверное , нет ».

Потребители , не имеющие предпочтений касаемо типа жилья , больше , чем представители всех остальных групп не готовы рас сматривать удаленное жилье ни при каких условиях . Относительно транспортного сообщения , для таких потребителей оказывается в той или иной степени важным иметь возможность выбирать вид транспорта , например , личный или общественный , в зависимости от обстоятельств . Следует заметить , что потребители данной группы ,