2. Аналитическое исследование «Оценка потенциала рынка жилищного строительства в целях выявления спроса в Кировском районе г. Казани, Республика Татарстан»

3

3.2. ОЦЕНКА ОБЪЕМА ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОГО СПРОСА НА ЖИЛЬЕ

В общей сложности доля людей , планирующих приобретение жилья в Казани , составляет 46%. Между тем , стоит отметить , что 10% рас считывают на приобретение жилья в предельно долгосрочной пер спективе — позже , чем через 5 лет . В целом данный сегмент аудито рии можно рассматривать как тот , который только заявляет о своих намерениях . При этом заниматься приобретением недвижимости в обозримом будущем они не собираются . В краткосрочной перспективе о покупке недвижимости задумыва ется 8% респондентов — они готовы купить жилье в течение 1 года . Столько же планируют приобретение жилья во временном проме жутке от 1 до 2 лет . В среднесрочной перспективе ( от 2 до 3 лет ) по купка недвижимости интересует 7% опрошенных . Диаграмма 1. Планируете ли вы покупку недвижимости ?

8%

8%

Не позже , чем через 1 год

От 1 года до 2- х лет

7%

От 2- х до 3- х лет

55%

От 3 до 5 лет

12%

8%

Позже , чем через 5 лет

Не позже , чем через 1 год От 1 года до 2- х лет От 2- х до 3- х лет

8%

7%

Нет , не планирую

55%

10%

12%

От 3 до 5 лет

10%

Таким образом , можно говорить , что чуть менее ¼ респондентов (23%) в целом заинтересованы в приобретении недвижимости . Тем не менее , необходимо учитывать , что не все из них могут позволить себе заплатить рыночную стоимость за 1 м 2 жилья . В связи с этим мы оценили объем платежеспособного спроса на недвижимость среди опрошенных исходя из минимальной цены за квадратный метр жилья в 60 тыс . руб .