2. Аналитическое исследование «Оценка потенциала рынка жилищного строительства в целях выявления спроса в Кировском районе г. Казани, Республика Татарстан»

Коммунальная инфраструктура предусматривает значительную ав тономию поселка : так , все жилые здания будут подключены к цен тральной канализационной системе и магистральной сети газопро вода . Водоснабжение осуществляется за счет единого водозабора в южной части территории . Проект отличается разветвленной улично - дорожной сетью , включающей в себя осевую магистральную пешеходно - транспортную улицу , дороги и проезды местного значе ния внутри жилой застройки , а также пешеходные и велодорожки . Экодеревня « Эстачи » Коттеджный поселок « Эстачи » расположен в Высокогорском рай оне Республики Татарстан , в 18 км от центра г . Казани , вблизи во сточной границы города . Участок проекта сопряжен с особо охраня емой природной территорией « Эстачинский склон ». Территорию проекта отличает эстетико - рекреационное богатство ландшафтов : сочетание залесённой холмистой местности с луго выми сообществами и водными объектами . Концепция выделяет благоприятную экологическую обстановку в качестве ключевого преимущества поселка . Коттеджный поселок размежеван земельными участками от 4,12 со ток до 17,33 соток . В пределах поселка также расположены мечеть , детский сад с начальной школой , а также культурный центр . Развита коммунальная инфраструктура : центральное водоснабже ние на базе собственного водозабора , подключение к магистраль ному газопроводу . Улично - дорожная сеть разделяет массивы зе мельных участков на кварталы , Центральная улица , соединяющая поселок с внешними дорогами , пролегает по границе территории ; транспортную организацию территории также отличают широкие (18 м ) дорожные проезды . ЖК ART CITY ЖК ART CITY, расположенный в Советском районе Казани , пред ставляет собой комплексную 10–19- этажную застройку , объединен ную концепцией современной , креативной , творческой городской среды с общим архитектурным обликов и дизайн - кодом ( концепция « Искусство жить »). Территория комплекса разделена на 4 квартала , посвященных четы рем направлениям искусства с соответствующим благоустройством : « Живопись » ( живопись на стенах мест общего пользования , заборы art-street, детские площадки со специальным покрытием ); « Скульптура » ( скульптуры и вазоны в местах общего пользования , скульптурный фонтан , малые архитектурные формы ); « Графика » ( амфитеатр вантовой конструкции , « сетки - паутинки » для детей , выставка черно - белой графики ); « Кино » ( фестиваль кино , кинопросмотры на открытом воздухе , скульптуры персонажей популярных фильмов , кинопостеры ). В границах ЖК возводятся разного типа общественные простран ства — пешеходный бульвар , проходящий сквозь территорию ЖК , служащий транзитным променадом для прогулок и занятий актив ными видами спорта ( в т . ч . сеть велодорожек ). Автомобильные , ве лосипедные и пешеходные потоки практически не пересекаются .

Проект предоставляет также ряд уникальных характеристик на уровне организации мест общего пользования жилых зданий