2. Аналитическое исследование «Оценка потенциала рынка жилищного строительства в целях выявления спроса в Кировском районе г. Казани, Республика Татарстан»

Рынок новостроек ( здания ) в Казани и сопряженных с ней районах Татарстана

1000 1500 2000 2500 3000

0 500

2012

2013

2014

2015

2016

Сумма сделок в сопряженных районах

Сумма сделок в Казани

Рынок вторичных зданий в Казани и сопряженных с ней районах Татарстана

0 200 400 600 800 1000

2012

2013

2014

2015

2016

Сумма сделок в сопряженных районах

Сумма сделок в Казани

Анализ зарегистрированных сделок с разбивкой по размерам объ ектов жилой недвижимости показывает , что спрос на земельные участки на первичном рынке неизменно растет , спрос на крупные участки практически не меняется . Наиболее активно повышается спрос на участки и здания среднего размера . Спрос на участки крупного размера относительно стабилен , на участки малого раз мера — минимален . Выводы Динамика зарегистрированных сделок с объектами жилой недвижи мости в Казани и сопряженных районах демонстрирует : § относительную стабилизацию спроса после кризисного спада на все типы объектов на первичном и на вторичном рынках ; § сопоставимость объема спроса на ИЖС и земельные участки в Казани и совокупного объема спроса в сопряженных районах ; § преобладание спроса на земельные участки малого размера в Казани и среднего размера в прилегающих районах ; § возрастание спроса на ИЖС среднего размера в Казани и при легающих районах ; § превалирование спроса на квартиры малого размера ; § ощутимое участие объектов вторичного рынка жилой недвижи мости в городе Казани .