2. Аналитическое исследование «Оценка потенциала рынка жилищного строительства в целях выявления спроса в Кировском районе г. Казани, Республика Татарстан»

91

Характеристики рекреационных и обществен ных пространств В основе концепции — легкость ориентации и проницаемость жилой ткани , разделение общественных пространств на общедо ступные , полуприватные и приватные ¡ В зоны жилой застройки встроены « Районные гостиные » — благо устроенные многофункциональные пространства , с возможно стями проведения праздников , фестивалей , ярмарок и выставок районного масштаба , объединяющих жителей . ¡ Рекреационные зоны для активного отдыха включают тактильные сады , веревочные парки , прогулочные дорожки . ¡ Экотехнопарк — современное пространство для рекреации и ма лого бизнеса , объединенное экотехнологическими решениями . Согласно принятой Единой методике классифицирования жилой не движимости по потребительскому качеству ( классу ) Г . М . Стерника и С . Г . Стерника , выбор нового продукта для данного участка в Киров ском районе , востребованного потребителем , основывается на сле дующих характеристиках жилья повышенной комфортности : ¡ архитектура — большое разнообразие архитектурных опций ( пере менная этажность , индивидуальные проекты или усовершенство ванные серийные проекты с проработкой архитектурного облика . ¡ инфраструктура дома — широкий набор объектов социальной и коммерческой инфраструктуры , предоставляющий возможность реализовать собственный сценарий организации быта и досуга . ¡ внешнее окружение и наличие социальной инфраструктуры в рай оне — расположение в районах с большой концентрацией объек тов коммерческого , административного назначения . Доступность объектов социальной инфраструктуры в радиусе не более 1 км от жилого дома . Наличие мест для встреч и социального взаимодей ствия , места совместного использования , коворкинг , социально культурный центр района ( на базе одной из школ ), развитой си стемы взаимосвязанных общественных пространств .

Схема этапов развития природно рекреационных зон

Торговые зоны

Умеренная рекреация

Городская ферма

Рекреационные модули