2. Аналитическое исследование «Оценка потенциала рынка жилищного строительства в целях выявления спроса в Кировском районе г. Казани, Республика Татарстан»

82

6.1. ОПИСАНИЕ ИДЕИ ПРОЕКТА , ЦЕННОСТЕЙ И ОБРАЗА ЖИЗНИ , ТРАНСЛИРУЕМЫХ ПРОЕК ТОМ , КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

Предлагаемая идея проекта основывается на градостроительных предпосылках развития , характеристиках участка ( прежде всего - высокая залесенность и незастроенность территории ) и учитывает особенностях конкурентной среды на рынке жилой недвижимости Казани , а также современные мировые тенденции развития жилой недвижимости в схожих условиях . Идея проекта : Экорайон — городская среда но вого типа § C формированный с максимально возможным сохранением суще ствующих естественных и трансформированных ландшафтов за лесённой холмистой местности левого берега Волги , сопряжен ной с ООПТ местного значения Городской лесопарк « Лебяжье ». § Транслирующий новый образ жизни не только в Казани , но и других городах России . § С разнообразной и безопасной средой для жизни , отвечающей современным стандартом качества комфортной жилой среды . § С гармоничным сообществом жителей . § С возможностью выбора образа жизни за счет разнообразия ти пов малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки . § Являющийся полигоном для выработки экотехнологических ре шений . Транслируемые ценности и образ жизни § Возможность в черте города жить в природном окружении . § Возможность как для пассивного , так и активного взаимодей ствия с природой . § Комфортная транспортная доступность исторического и админи стративного центра Казани , общественных объектов различного назначения . § Удовлетворение повседневных бытовых запросов на территории жилого комплекса . § Возможность выбора между личным и общественным транспор том . § Здоровый образ жизни . § Добрососедские отношения и социальная вовлеченность в жизнь района . § Эстетические стандарты формирования визуальной среды . Вывод Предлагаемый формат развития территории — экорайон в 20 мину тах езды от центра города