2. Аналитическое исследование «Оценка потенциала рынка жилищного строительства в целях выявления спроса в Кировском районе г. Казани, Республика Татарстан»

77

Общие кап . вло жения , в том числе :

млн руб .

4 795,14

248 308,92

261 442,57

292 777,56

291 577,36

Вложения в капи тальные объекты

млн руб .

0,00

106 937,06

107 785,78

118 149,82

110 153,94

Вложения в соц культбыт

млн руб .

3 513,11

86 560,20

95 918,73

109 955,03

116 973,19

Вложения в об щественно - дело вые объекты

млн руб .

38,85

494,08

547,50

627,62

667,68

Транспорт

млн руб .

710,39

29 098,70

30 637,80

34 309,87

34 169,22

Инженерная ин фраструктура

млн руб .

532,79

25 218,87

26 552,76

29 735,22

29 613,33

Сценарии

—

при 20% спро се 5 407, 88

при 50% спро се 6 830, 87

при 20% спрос е

при 50% спрос е

при 20% спрос е

при 50% спрос е

при 20% спрос е

при 50% спрос е

при 20% спрос е

при 50% спросе

ЧДД

млн руб .

-10 124,44

3 640,82

-16 507,35

10 665,98

-19 515,65

2 687,56

-18 666,62

-1 264,08

ИД

—

2,63 2,63 0,71

1,07

0,63 1,22

0,60 1,05

0,59 0,97

СО

лет

3

3

—

13

—

—

—

16

—

—

Чистый дисконтированный доход при 20% спросе

10 000,00

5 407,88

ИЖС ( участки без капитальных объектов )

0,00

Таунхаусы

Малоэтажная застройка

-10 000,00

-10 124,44

Среднеэтажная застройка

-16 507,35

-20 000,00

-19 515,65 -18 666,62

Многоэтажная застройка

-30 000,00