2. Аналитическое исследование «Оценка потенциала рынка жилищного строительства в целях выявления спроса в Кировском районе г. Казани, Республика Татарстан»

76

Чистый дисконтированный доход , млн руб .

4 000

2 000

0

ЧДД , млн . руб .

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

-2 000

-4 000

-6 000

-8 000

-10 000

Годы

Чистый дисконтированный доход , млн руб .

4 000

2 000

0

ЧДД , млн . руб .

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

-2 000

-4 000

-6 000

-8 000

-10 000

Годы

Анализ экономической эффективности с более низкими плотност ными характеристиками позволяет прийти к выводу , что наиболь шие показатели эффективности формируется в ИЖС и малоэтажном фонде при этом смешанные функциональные зоны показывают также существенный эффект . Анализ экономической эффективности по вари антам моно - застройки

Наименование

Пока затели

ИЖС ( участки без капи тальных объектов )

Таунхаусы

Малоэтажная застройка

Среднеэтаж ная за стройка

Многоэтажная застройка

Общая площадь жилого назначе ния

м 2

2 400 000,00

2 220 000,00 2 460 000,00 2 820 000,00 3 000 000,00

ДОУ

места 615,00

7 992,00

8 856,00

10 152,00

10 800,00

СОШ

места 1 320,00

16 872,00

18 696,00

21 432,00

22 800,00

Поликлиники

пос ./ см ена

140,00

1 776,00

1 968,00

2 256,00

2 400,00