13. Аналитическое исследование «Комплексная оценка потенциала развития территории ГО «Город Якутск»

81

Перспективные направления развития на текущий момент связаны с возведением автомобильного моста в районе села Старая Табага, формированием транспортно - логистического центра в с. Хатассы, проведением комплексных работ по берегоукреплению 108 , разви тием нового жилищного строительства на намывных территориях и реализация механизма КРТ в целях реновации аварийного жилого фонда, дальнейшим развитием площадок ТОР «Якутия», туристско рекреационного кластера «Северная мозаика» 109 (на Табагинском мысе в 33 км от города Якутска) , туристкой инфраструктуры в г. Якутск и на территории мкр. Кангалассы, формирование студен ческого кампуса многофункционального образовательно - производ ственного комплекса среднего профессионального образования «Суперкампус» в мкр. Кангалассы, путем объединения 10 государ ственных учреждений среднего профессионального образования, расположенных в городе Якутске 110 , развитие агропояса с созда нием торгово - логистических центров 111 (рис. 80). Также необходимо отметить проектное предложение по измене ниям в Генеральный план городского округа «Город Якутск» от 2017 г. в части увеличения рекреационной территории «Зелёная зона» на 30 тыс. га в связи с увеличением техногенных нагрузок на прилегающие к городу территории 112 (рис. 81). Именно на терри тории «Зелёной зоны» выделены земельные участки в целях тури стического обслуживания, рекреационной деятельности , спорта и отдыха согласно видам разрешённого использования земельных участков реестра договоров аренды лесных участков, заключенных для осуществления рекреационной деятельности на территории го родского округа «Город Якутск» 113 . Полный перечень земельный участков представлен в Приложении 4. Выделяются следующие кластеры ( рис. 82):  участки вдоль Маганского и Намцырского трактов;  участки вдоль трассы А -331, прилегающие к ресурсному резер вату «Кэнкэмэ»;  участки, прилегающие к ТРК «Табага». Для указанных кластеров требуется оценка правового статуса, теку щей и перспективной инфраструктурной обеспеченности, рыночных показателей спроса, экологической ёмкости и рекреационной нагрузки в случае комплексного сценария развития. 108 В 2021 году проведены неотложные превентивные мероприятия по берегоукреплению на территории с. Пригородный, с. Хатассы, с. Старая Табага. На сегодняшний день Мини стерством экологии, природопользования и лесного хозяйства Республики Саха (Якутии) планируется разработка предпроектной работы «Комплексная защита города Якутска» для разработки проектно - сметной документации с предварительной стоимостью 72,0 млн руб лей, для участия в федеральном конкурсе «Развитие водохозяйственного комплекса Рос сийской Федерации» на получение субсидии для проведения дноуглубительных работ в 2024-2026 годы . 109 https://minpred.sakha.gov.ru/turizm/turistsko-rekreatsionnyj-klaster-severnaja-mozaika. 110 Распоряжение главы РС(Я) № 547- рг от 19.11.2021 «Об утверждении Концепции строи тельства студенческого кампуса многофункционального образовательно - производствен ного комплекса среднего профессионального образования в пригороде городского округа «Город Якутск». 111 Муниципальная программа «Развитие агропояса городского округа «Город Якутск» на 2020-2024 годы. 112 Проект научно - проектного института пространственного планирования «ЭНКО», 2017 г. 113 В рамках Федерального закона «Об особенностях предоставления гражданам земель ных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и распо ложенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальнево сточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 01.05.2016 № 119- ФЗ.

Рис. 80. Территория Агропояса