13. Аналитическое исследование «Комплексная оценка потенциала развития территории ГО «Город Якутск»

186

Определение перспективных направлений комплексного развития ГО «Город Якутск»

8.1. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ОПТИМАЛЬНОМУ СЦЕНАРИЮ ПРОСТРАНСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА

По результатам комплексной оценки потенциала, основных про блем и возможностей развития городского округа «Город Якутск», с учётом мировых трендов определены перспективные направления пространственного развития городского округа.

Точки роста пространственного развития

Полицентричный характер пространственного развития территории городского округа «Город Якутск», который стал складываться в последние годы, предопределён историей его формирования с ин теграцией ранее самостоятельных административных единиц: Ха тасского наслега, Тулагино - Кильдямского наслега, а также пгт. Ма ган и Табага, посёлков Марха и Кангалассы (рис. 170). Таким обра зом, было сформировано сложное по своей структуре муниципаль ное образование, в котором на генетическом уровне сохранились центры пространственного развития. Учитывая предпосылки пространственного развития (физико - гео графическое положение, характер традиционной хозяйственной де ятельности, ограничения седьмой зоны приаэродромной террито рии, большой площадью земель лесного фонда и др.), представля ется целесообразным формирование сценария полицентрического развития с узлами или точками роста на севере и юге долины Туй маада. Отмечается тенденция формирования мощного диверсифицирован ного узла развития на севере городского округа. Его ядром должен стать проект «Суперкампуса» в микрорайоне «Кангалассы» и приле гающая территория динамичного развития ТОР «Якутия» на терри тории с. Капитоновка, на которой уже сейчас реализуются проекты более 15 резидентов. Анализ логистической схемы Якутска позволяет предположить, что потребности в двух аэропортах нет. Более того, чем больше средств вкладывается в развитие аэропорта Якутск им. Платона Ойунского, тем меньше потребность аэропорта Маган в нынешнем виде. Воз можно, с переводом всего авиасообщения с городами Якутии на вертолётную технику достаточно будет вертолётной площадки. В случае принятия взвешенного и обоснованного решения о переба зировании авиапарка из аэропорта Маган в аэропорт Якутск появ ляется возможность в застройке значительной территории в селе Маган, что может послужить залогом формирования новой точки ро ста для всего городского округа «Город Якутск».

Рис. 170. Центры пространственного развития ГО «город Якутск»

Еще одной точкой перспективного пространственного развития на территории г. Якутска может стать территория речного порта. Это