13. Аналитическое исследование «Комплексная оценка потенциала развития территории ГО «Город Якутск»

96

Градостроительный потенциал территории ГО «Город Якутск»

Якутск

Архангельск

Комсомольск - на - Амуре

Улан - Удэ

Чита

0

0,5

1

1,5

2

Рис. 94. Отношение стоимости квадратного метра жилья к средней заработной плате за 2020 год

140000

120000

100000

80000

60000

40000

20000

0

Якутск

Архангельск Комсомольск - на Амуре

Улан - Удэ

Чита

Однокомнатные Двухкомнатные Трехкомнатные Многокомнатные

Рис. 95. Средняя стоимость м² по предложениях вторичного рынка в г. Якутск и городах рефрентной группы за 2021 г. (руб.)

Самая дорогая жилая недвижимость – в Центральном, Губинском, Октябрьском, Строительном и Промышленном округах г. Якутска (рис. 97). При этом в каждом из округов стоимость распределяется достаточно неравномерно и выделяются локации повышенной цены (рис. 96) 132 . На стоимость недвижимости в указанных кварталах вли яет местоположение и окружение территории: транспортная до ступность, развитая социальная инфраструктура, характер и архи тектурный облик застройки, близость к объектам досуга и отдыха 133 .

Примеры реализованных объектов ООО «Агентство по развитию территорий»

132 Источник данных: https://yakutsk.etagi.com/analytics/?city_id=258&class=flats&resolution=70&country_id=1. 133 Источник фото: https://mupart.ru/karta-obektov.