13. Аналитическое исследование «Комплексная оценка потенциала развития территории ГО «Город Якутск»

95

655 объектов жилой недвижимости, введенных в эксплуатацию в 2020 г.

Якутск лидирует по объему ввода жилья в 2020 г. среди группы ре ферентных городов 128 (рис. 92). За отчетный период (январь – де кабрь 2020 г.) введено в эксплуатацию 655 объектов жилой недви жимости, что на 26% меньше показателя 2019 года. Общая площадь объектов составила 263 882 кв. м (70,74% к уровню 2019 года), в том числе индивидуальными застройщиками 60 471 кв. м (78,33% к уровню 2019 года) 129 . За период с 2016 г. по 2021 г. :  выдано 946 разрешений на строительство;  оформлено 10 582 градостроительных плана земельных участ ков;  утверждено 669 проектов планировки и межевания территорий. С 2016 по 2020 год ввод жилья на территории городского округа «Город Якутск» 130 колебался в пределах 300 тыс. кв. м (рис. 93), что соответствует стратегической цели «СЦ -1.4. Обеспечение населе ния доступным и качественным жильем».

125 тыс. руб. средняя стоимость 1 кв. м на первич ном рынке жилой недвижимости (Якутск)

1200

976

1000

847

821

800

624

579

600

373,53

350,09

344,27

327,45

400

272,81

200

49

41

40

35

29

0

2016

2017

2018

2019

2020

Введено на 1000 жителей кв. м общей площади ИЖС МКД

Рис. 93. Объем ввода жилья в 2020 г., кв. м общей площади на чел.

85 тыс. руб. средняя стоимость 1 кв. м на вторич ном рынке жилой недвижимости (Якутск)

Большая часть объектов, введённых в эксплуатацию в период с 2019 по 2021 г. , относится к комфорт - и эконом - классам. Предло жения по элит - и премиум - сегментам в Якутске отсутствуют, не смотря на диапазон заработной платы населения 131 .

128 Источник данных: https://ria.ru/20210816/zhile-1745856482.html. 129 Источник данных: Сводно - статистическая справка по итогам статистического монито ринга основных показателей городского округа «Город Якутск» за 12 месяцев 2020 года . 130 Источник данных: https://наш.дом.рф/аналитика/ввод_жилья . 131 Источник данных: https://www.cian.ru.