10. Комплексное аналитическое исследование «Территории благоустройства набережных Москвы-реки на острове Балчуг»

107

КОМПЛЕКСНОЕ АНАЛИТИЧЕСКОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ БЛАГОУСТРОЙСТВА НАБЕРЕЖНЫХ МОСКВЫ - РЕКИ НА ОСТРОВЕ БАЛЧУГ

Таблица 11. SWOT- анализ Сильные стороны

Слабые стороны

§ выгодное местоположение в « золотой середине » ЦАО Москвы ; § комфортная транспортная доступность ; § развитая социальная и транспортная ин фраструктура ; § историческое своеобразие и архитек турная ценность среды , в т . ч . большое количество объектов культурного насле дия ; § наличие причальной инфраструктуры ; § многофункциональное использование ; § интеграция в общегородские туристиче ские маршруты , в т . ч . речной навигации ; § наличие объектов - аттракторов междуна родного уровня на острове и на прилега ющих территориях ; § наличие элементов локальной идентич ности — промышленная история ( первый механический завод , первая электро станция , история « передвижных домов » и т . д .); § престижность острова для деве лопмента ; § высокая концентрация развлекательных учреждений ( бары , рестораны , клубы , а также магазины и торговые центры ); § ценные панорамные раскрытия , участие в формировании силуэта города . § усиления взаимосвязи элементов при родно - рекреационного каркаса ЦАО Москвы с общественными простран ствами острова Балчуг за счёт дополнительных непрерывных планировочных связей ; § использование особенностей планиро вочной структуры Балчуга и создание взаимосвязанной системы обществен ных пространств внутри острова Балчуг ; § развитие культурно - событийного про граммирования территории с созданием новых досуговых возможностей ; § акцентирование градостроительной и историко - культурной роли мостовых связей ; § формирования маршрутов с трассиров кой через основные видовые точки , ви довые уличные фронты и траектории , совмещение различных функций ( тран -

§ отсутствие интеграции в водно - рекреа ционный и коммуникационный каркас Москвы ; § неоднородность социальной среды ; § наличие ограничений по использованию территории ; § большое количество строительных пло щадок незавершенного строительства ; § отсутствие комфортных линейных пеше ходных связей и низкая проницаемость внутриквартальных территорий ; § отсутствие инфраструктуры для маломо бильного населения ; § функциональная сегрегация отдельных участков территории острова , концен трированное расположение администра тивных и деловых объектов в централь ной зоне , дефицит сервисной и куль турно - просветительской инфраструк туры в восточной части острова ; § дефицит рекреационных территорий ; § дефицит торгово - бытовой инфраструк туры повседневного спроса в эконом сегменте ; § отсутствие подмостовых переходов , со здающее разрывы в непрерывной пеше ходной связанности набережных ; § непроявленная идентичность ; § относительно низкая культурно - собы тийная насыщенность , привязанная к двум полюсам активности острова ; § дефицит маршрутов общественного транспорта . § исчезновение ценных элементов истори ческой среды , формирующих своеобра зие территории Балчуга ; § унификация облика территорий без учёта индивидуальных особенностей ; § несоразмерная нагрузка на участки тер ритории , усиление маятниковой мигра ции ; § ухудшение экологической ситуации .

Возможности

Угрозы

107