Зодчий 1894 год

3 О Д Ч I й .

№ 1 0

7 8

няеыым ъ каждо е утро . В ъ каждом ъ из ъ таких ъ до - мовт , устроен ы лужайк и дл я детских ъ игръ . Цен а квартир ъ в ъ домах ъ установлен а в ъ таком ъ размере , чтобы дом а приносил и 47 „ дохода ; средня я цен а з а недел ю 3 с |эр . 1 5 с. з а одн у комнату , 5 фр . 4 с . з квартир у в ъ 3 комнаты . Вс е жильц ы принадлежат ь исключительн о к ъ бедном у рабочем у классу , так ъ какъ , согласн о намереніям ъ завещателя , прав о н а квартир ы в ъ этих ъ домах ъ имеют ъ тольк о рабочіе , по - лучающі е н е боле е 6 франк . 2 5 сант . в ъ день . Пи боди в ъ своем ъ завещані и выражает ъ надежду , чт о через ъ сотн ю лет ъ полученны е с ъ жилищ ъ процент ы достигнут ъ тако й цифры , чт о в ъ Лондон е н е будегі> беднаг о и трудолюбиваг о работника , которы й н е мог ъ бы з а доступну ю ем у плат у получит ь удобно е и здо ­ рово е жилищ е дл я себ я и свое й семьи . И действи ­ тельно , уж е теперь , через ъ 1 5 лет ъ администраторств о кашггал а завещател я истратил о н а постройк у домовт , дд я рябочих ъ 30.275.000 франковъ . В ъ і88 8 г . дом а эти заключал и і г . 2 75 комнат ъ с ъ 2 1 . 4 31 жильцами . Дом а разделен ы н а квартир ы от ъ і— 4 ко.мнатъ . Когд а проидет ъ ст о лет ъ с о дн я смерт и Пибоди , т о учреж - деніе , носяще е ег о и.мя , будет ъ располагат ь 2.00 0 до ­ мами , которы е дздут ъ пріют ъ 1.500.000 чел . в ъ 350.000 квартирахъ . Но как ъ н и умеренн ы цен ы в ъ до.мах ъ Пибоди , многі е рабочі е н е в ъ состояні и платит ь з а свою квар ­ тиру и 2 фр . 5 0 с в ъ неделю ; такі е принужден ы обращатьс я к ъ 'другом у из ъ названні,іх ъ фтілантро - повъ—Мисс ъ Октаві и Билль . Рядом ъ с ъ милліонамі і Пибод и дел о Билл ь очен ь скромно , н о те .мъ боле е интересно , так ъ как ъ он о доказываетъ , чт о и н е обла ­ да я огромным и средствами , можн о делат ь добро . Мисс ъ Билл ь покупает ъ бе .дные , полуразрушенные , нездоро ­ вые дома , исправлгетъ , улучшает ъ и оздоравливаеті . ихъ; устроивает ъ в ъ них ъ хороші я снабженны я водою и необходимым и удобствам и квартир ы и отдает ь их ъ въ найм ы бедным ъ рабочимъ . Он а начал а дел о вт , 1865 год у покупко ю трех ъ домов ъ в ъ МагуІеЬопѳ и съ т ех ъ пор ъ пріобред а ещ е нескольк о долювъ . Мисс ъ Билл ь сам а посещает ъ своих ъ жильцов ъ и в о время частых ъ посещені й стараетс я внушит ь им ъ необходи ­ мыя поняті я п о гигіен е и нравственности ; неисправ - ныхъ , буйныхъ , и пьяных ъ рабочих ъ он а изгоняет ъ изъ своих ъ домовъ . Многочисленны я общества , образовавшіяс я в ъ Ан - глі и дл я постройк и рабочих ъ жилищъ , н е имеют ъ исключительн о филантропическо й цели ; он и стремятс я получит ь с ъ затрачиваемых ъ им и капиталов ъ процентъ , достаточны й дл я усилені я средствъ ; проценты , однако , не настольк о значительны , чтоб ы такі я операці и могли быть отнесен ы к ъ чисто й спекуляціи . Обш,еств а эт и весьма многочисленны ; он и строят ъ дом а двухъ ти ­ пов ъ — коттзджъ , т.-е . домъ , предназначенны й дл я одно й семьи , и блокъ , т.-е . рабочі я казармы , пред - назначенны я дл я многих ъ семей ; последні я строятс я въ центрально й част и города , н а окраинах ъ же , гд ѣ мест а дешевле , устроивают ъ парки , состоящі е из ъ со ­ брани я большог о количеств а котгэджеи . В ъ котгэд - жах ъ живут ъ избранны е из ъ рабочихъ : наборщики, приказчики , механики , наиболе е искуссны е столяры ; в се он и заработывают ъ от ъ 7 —і о фр . в ъ день . Парки

ихъ обитателей . Вс- Ѣ заразнь ш болѣзни, проникн у въ въ таку ю среду , распространяютс я зд-ѣсь с ъ неилов-ѣр- ною быстротой . Вліяні е испорченно й атмосфер ы скор о обнаруживаетс я даж е н а людях ъ самаг о крѣпкаго здо ­ ровья ; развивающеес я малокрові е прокладывает ъ пут ь для вс-ѣхъ бол-ѣзней, ослабляет ъ и вызывает ъ пониже - ніе жизненност и и сопротивляемост и организм а и вы - рождені е расы . Таким ъ образомъ , подобны я жилищ а грозят ъ общественном у здоровью , представля я очаг и заразы , котору ю он и распространяют ъ вокруг ъ себя , грозят ъ французском у государств у докаэанным ъ вы - рожденіем ъ значительнаг о числ а ег о населенія . Мѣры, приняты я дл я улучшені я жилищ ъ рабочих ъ не тольк о в о Франціи , н о и в ъ других ъ странах ъ стре ­ милис ь достич ь этог о улучщені я четырьм я различным и способами : устройством ъ домиковъ , занимаемых ъ одно й семьею; устройством ъ домов ъ с ъ двумя , четырьмя , во ­ семью, двадцать ю и болѣе квартирами ; устройством ъ больших ъ казармъ , с ъ числом ъ жильцсв ъ п о числ у комнат ъ и предназначенных ъ преимущественн о дл я хо ­ лостыхъ ; передѣлко й н оздоройленіем ъ существующих ъ домовъ . Двнжені е в ъ польз у улучшені я жилищ ъ рабочаг о класса , распространившеес я п о все й Европѣ, началос ь въ Англі и бол-ѣе 5 0 л-ѣтъ тому назадъ , н о тольк о в ъ посл-ѣднія 2 0 л'Ьт ъ он о принял о широкі е размеры . Парламентъ , уж е мног о раз ъ пытавшійс я улучшит ь ма - тсріа.-іьно е положені е рабочихъ , в ъ 188 3 г . внов ь дол- , жен ъ былъ , под ъ давленіем ъ общественнаг о мнѣнія, занятьс я вопросом ъ о жилишах ъ дл я рабочихъ . Бро ­ шюра , обошедша я всю Англію , открыл а обществ у ужас ­ ное их ъ положені е и вызвал а обще е волненіе ; палат а лордов ъ избрал а коммиссі ю дл я изсл-ѣдовані я вопроса . Послѣ доклад а это й коммиссіи , палат ы общин ъ и лор ­ дов ъ в ъ 188 5 г . вотировал и закон ъ о рабочих ъ жи ­ лищахъ , н е идіѣвшій, однако , своим ъ посл-ѣдствіемъ гѣхъ благопріятных ъ результатовъ , которых ъ от ъ нег о ожидали . Несравненн о болі е значительных ъ результатов ъ до - стнгъ в ъ Англі и частны й починъ , которы й выражалс я въ трех ъ формахъ : филантропіи , спекуляці и й ксопе - раціи . В ъ д-іл-ѣ устройств а дешевых ъ 'жилиш. ъ дл я рабочих ъ первенствующу ю роль играют ъ въАнглі и д в ѣ личности—Пибод и и Билль , Мистер ъ Пибоди , родив - шійс я в ъ Соединенных ъ Штатахъ , пріобр-ѣвші й лич- . ными усиліям и колоссально е состояні е и пожертвовав ­ ши"! уж е в ъ Данберс- Ѣ (м-ѣсто ег о ' родины ) и Балти ­ мор е д о 55.000.000 франков ъ н а улучшени е быт а бед ­ няков ъ и н а распространені е высшаг о образованія , пе ­ реселилс я затем ъ в ъ Лондонъ , гд е пожертвовал ъ - и завешал ъ в ъ польз у бедных ъ 12 . 500 . 000 франковъ , которы е и были употреблен ы администраторам и этог о капитал а н а устройств о дешевых ъ и здоровых ъ жи ­ лищ ъ дл я рабочихъ . Н а капитал ъ Пибод и выстроен ы больші е 5— 6 этажны е дома , построенны е из ъ желез а и бетона , освещенны е газомъ , хорош о устроенны е и вентилируемые . Вода проведен а в о всяку ю квартиру ; къ услугам ъ жильцов ъ имеютс я прачешныя , сушильн и и ванны . Отброс ы и пыл ь сбрасываютс я с ъ каждо й площадк и п о трубамъ , проведенным ъ к ъ большим ъ закрытым ъ ящикамъ , устроенным ъ в о двор е и опорож -