За новое жилище

Ю. Ларин. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОЙ КООПЕРАЦИИ 1 ). Государство и кооперация. Вопрос о путях развития ж и л ищно й кооперации, о ее буду щем, о ее роли в развитии всего нашего строительства до настоящего времени обстоятельно и подробно почти еще не ставился. Работ ники жилищной кооперации больше вели и ведут практическую ра боту, изо дня в день разрешая очередные задачи и не обсуждая на своих с'ездах и конференциях в целом вопроса о месте жилищной кооперации во всем том новом творчестве, которое у нас развивается. Между тем, основания для такого обсуждения, несомненно, имеются. Прежде . всего, жилищная кооперация из небольшого опыта, ко торым она была несколько лет тому назад, доросла до того, что из всего жилищного фонда городов СССР, принадлежащего советскому государству, она обнимает около 70% жилой площади, не считая Москвы. Если жилищная кооперация сумела охватить уже около 70% муниципализированной жилплощади, то есть основание задуматься над вопросом о будущем этой формы управления домами. Нужно ли рассматривать эту форму, только как временное явле ние, как отражение того обстоятельства, что у государства не было достаточно средств для управления домами, для приведения их в пол ный порядок, для производства капитального ремонта и поэтому в качестве временной меры дома и были переданы населению в аренду, чтобы оно заботилось о их переустройстве? Или же нужно рассма тривать жилищную кооперацию, как более прочную форму обще ственного строя управления домами? Есть ли это временное дитя нужды века, которое станет исчезать по мере того, как государство наше станет богатеть, — - или же это есть нечто, имеющее более об ширное будущее? От ответа на этот вопрос зависит многое. От от вета на этот вопрос многое зависит и для оценки тех различных вре менных, более или менее длительных неудач, успехов и неуспехов, трений и препятствий, которые жилищно-кооперативной организа ции приходится іпереживать. Если подойти к жилищной кооперации с точки зрения искания ответа на этот основной вопрос, то можно привести пять серь езных оснований, заставляющих думать, что жилищная кооперация — прочный с п о с о б управления общественного управления дамами со стороны трудящегося населения, а не только 'временное дитя жилищ ной нужды. ■Прежде всего, общая наша работа, общая программа револю ции, общие задачи партии не ограничиваются только тем, чтобы соз- 1 ) Из доклада, сделанного 10 июня 1928 г. на собрании работников ленин градской жилищной кооперации, переработанного дли настоящего издания и допол ненного позднейшими данными.