За новое жилище

— 50 —

Организация республиканских союзов положила конец беспоря дочному возникновению как низовой системы, так и городских об ’ еди- нений. Практика установила, что жилищно-арендные товарищества соз давались в каждом отдельном жилом доме из наличного числа живу щих. Поскольку дома принадлежали раньше частным домовладельцам, они унаследовали изолированность от соседних домовладений. Порядок образования в каждом жилом доме особого жилищного то варищества на первых порах был необходим, так как он давал воз можность домовладению из беспризорного состояния перейти в опре деленную зависимость от коллектива живущих в нем, которые прини мали на себя заботу по сохранению дома, ремонту и проч. Количество жактов на 1 января 1926 г. определяется в 13.500, с общим числом членов 470.000 человек. На 1 января 1929 г. их насчи тывается только 8.100 с общим количеством членов 641.800. Количе ство жилищно-арендных кооперативов значительно уменьшилось бла годаря укрупнению, но количество членов возросло на 171.800 членов. Основное внимание жилищно-арендных товариществ уделяется ремонту и поддержанию жилищ в надлежащем порядке. Общая сумма средств, затраченная жилищно-арендной коопера цией на ремонт по всем союзам РСФСР выражается в 107,1 млн. руб; Нельзя сказать, чтобы эта сумма была высокой и находилась в соот ветствии с требованиями, пред ’ являемыми к жилищному хозяйству, находящемуся в распоряжении жилкооперации, но, если учесть, что средства, которыми располагала жилкооперация, были незначительны, а также если принять во внимание дороговизну кредитов у местных банков, то достигнутые результаты по ремонту надо признать зна чительными. Сеть жилищно-строительной'кооперации охватывает в большей или меньшей степени все районы СССР. Наибольшее количество ЖСКТ приходится на ЦПО, Северо-Западный, Урал и Западную обла сти. На эти районы приходилось в 1925 г. 50% строившихся коопера тивов, а в 1926 г. — 56%. Весьма развито кооперативное строитель ство также в Донбассе. На 1 января 1926 г. по всему Союзу количество зарегистрирован ных жилстроительных кооперативных товариществ было 1.345, на 1 января 1929 г. число их поднялось до 1.949 с общим количеством членов до 250 тыс. чел., а если учесть членов с их семьями, то количе ство определяется не менее миллиона человек. Общегражданские жилищно-строительные кооперативы не име ли возможности проявить себя сколько-нибудь в значительных раз мерах. Централизованные кредиты на жилищное строительство, глав ным образом, направлялись по линии рабочей жилищно-строительной кооперации. Общегражданских кооперативов по СССР в крупных столичных городах насчитывается не более десятка. Состав членов этих кооперативов, главным образом, высокооплачиваемые служащие и лица так называемых свободных профессий. В связи с проведением закона о выселении нетрудовых элемен тов из домов, принадлежащих к муниципальному жилищному фонду, независимо от того, в чьем распоряжении они находятся, можно ожи дать, что нетрудовые элементы попытаются об ’ единяться на коопера тивных началах, но едва ли это строительство будет носить сколько- нибудь значительные размеры. Индивидуальное жилищное строительство в общем строитель стве занимает весьма заметное место; участвуют в нем в основной