За новое жилище

— 140 —

рядом друг с другом, что дает большие удобства для наглядного их между собой сравнения. Типовые ячейки распределены по трем основным группам дере вянного поселкового строительства, городского многоэтажного и, на конец, .поселкового типа коттеджа. Все приемы планировок, за исклю чением немногих чертежей, не представляют чего-нибудь нового. Планы имеют настолько простую схему, что она путем увеличе ния размеров в ту или другую сторону может дать весьма разнообраз ные площади жилых помещений и кубатуры, и потому пригодные для выведения каких угодно бюрократических коэфициентов. Так секция 1-я из числа типов многоэтажного строительства имеет площадь трех жилых комнат 15'+. 15 + 20 = 50 м., и отношение жил. пл. к кубат. 6,2. При уменьшении ширины секции с 7,50 до 7 м. получим при тех же размерах служебных помещений и лестничной клетки жилую пло щадь в 12,5+12,5+20 — 45 м. и отношение к куб. 6,4. Уширяя же раз- мер 7,50 'М. до 8 м. получим жилую площадь 15 + 27,50 + 22,50 = 65 м. с весьма «экономичным» коэффициентом 5,6. При этом, если большую комнату 27,50 разделить на 2, то получим квартиру, подобную типу номер 2. Таким образом, мы между этими двумя типами можем иметь большое число вариантов, на которых можно вывести те коэфициен- ты, какие потребуются, в виду чего эти коэфициенты в статье не приводятся. То же самое в полной мере относится и к следующим ти повым ячейкам, содержание которых понятно по чертежам. Из них особого внимания заслуживает тип под номером 6 с 4 квартирами в этаже при одной лестнице. Квартиры имеют кухню при общей комна те в небольшой закрываемой в случае надобности драпированной нише. По подсчетам альбома Цекомбанка (которые, однако, требуют про верки), она дает весьма экономичную стоимость м 9 жилплощади в ■ 135 руб. 10 коп. (см. общую табл, стоимости). Это .совершенно проти воречит всеобщему мнению о дороговизне малого .размера квартир, на основании которого у нас царит крайне вредное в гигиеническом смысле переуплотнение больших квартир. Тут также играет роль и предписание санитарных врачей о необходимости сквозного прове тривания квартир. Как мы видим на практике это санитарное требова ние приводит к обратному результату — к антисанитарному состоянию многих жилищ. То же можно сказать и относительно требований не посредственного дневного освещения уборных. Оно вызывает большие неудобства в планировке и ряд неэкономичных решений. В практиче ской жизни мы знаем, что темные уборные в городских домах с более культурным населением находятся в удовлетворительном состоянии, а в провинциальных и поселковых они находятся в антисанитарном виде. Здесь настолько решающую роль играет культурность живущих в квартире, что все технические приемы и нормы не могут иметь ника кого значения. Однако, можно сказать, с уверенностью, что уборная в квартире рабочего будет содержаться в чистоте, если она находится в пользовании одной семьи и в ведении одной хозяйки. То же самое можно сказать и про кухню и ванную. Вне сомнений, культурный рабо чий должен иметь свою собственную отдельную квартиру так же, как он имеет собственное платье. В былые времена, в ужасных условиях труда, рабочие в мастерских-трущобах имели иногда одну или две пары сапог и один полушубок на всю артель, но эти времена уже про шли. Идее собственной квартиры может и должна быть противопо ставлена только идея культурного коммунального жилища, но никак