Вертикальная планировка городских территорий

Точной инсоляции помещений первого этажа, их проветривания, обеспечения хорошей обзорности окружающей территории не поз- воляют заглублять площадку ниже существующих отметок более чем на 1,5 ... 1,8 м. Площадка, выполненная за счет насыпи, находится в выигрыш- ном положении в отношении водоотвода: она может быть гори- зонтальной, а поверхностные воды легко отводятся с отмостки в по- перечном направлении. Ширина таких площадок обычно равна ши- рине самого здания плюс ширина отмосток. Врезанная в склон пло- щадка должна иметь продольный уклон (не менее 5%о), обеспечи- вающий отвод воды из подогкосных лотков. В. случае прокладки водоотводящих лотков и для обеспечения обзорности из окон пер- вого этажа необходимо устраивать площадки в выемке большей ширины — полоса от стен до откоса может доходить до 6 м. Для размещения подкрановых путей при возведении здания гра- ницу откоса относят в сторону проезда на ширину путей. После де- монтажа крана бровка откоса в насыпи сдвигается в сторону отмо- стки до нормальной ширины площадки; ширина площадки в выемке лосле снятия подкрановых путей остается прежней. Ограничивающим обстоятельством при устройстве площадки в выемке является подключение здания к канализационным сетям, так как отметки коллектора могут оказаться выше, чем отметка по- ла первого этажа, что потребует поднятия уровня площадки. Исходя из наибольшей допустимой высоты насыпи или выемки л уклона местности предельная длина здания, м

£ = л „ . в / ( ; 3 - и ,

( 3 1)

где Ац.в — наибольшая высота насыпи или выемки, м; / 3 — ук- лон естественной поверхности; i n — уклон спланированной пло- щадки. Если площадка выравнивается одновременно насыпью и вы- емкой, предельная протяженность здания, м

£ = ( Л н + Л в - Ю / ( ' з - ' Л

(32)

где b — ширина здания, м; i n ' — уклон площадки вдоль торца здания. Наиболее удобными для создания местных площадок под зда- ния являются склоны с уклонами в пределах 6...Ю% 0 . При этом надежно обеспечиваются поверхностный сток, хорошая связь вхо- дов с придомовым проездом, привязка типовой застройки реша- ется без переработки цокольной части и фундаментов. Сопряжение площадок с окружающей поверхностью может осуществляться либо устройством откосов полуторного заложе- ния, либо за счет полос озеленения переменного уклона. Возмож- но и комбинированное решение, когда со стороны входов в зда- ние устраивается наклонная полоса озеленения (обычно до 6 м) , а с противоположной стороны — откос. Процесс высотной привязки здания у красной линии во мно- гом определяется характером изменения отметок красной линии 106