Три формы расселения. Афинская Хартия

с кухней комната, установленная кро/ ватями, — для гостей. Прислуга ютит 1 - ся в конуре — грязной комнате с зем ­ ляным полом, служащей чуланом юіи чаще конюшней и стойлом для ско^а. Все эти помещения весьма убоги. В лучшем случае .их стены оштукатуре ­ ны. Навозная жижа, ценнейшее удоб ­ рение, стекает на обочины дорог и не используется по назначению. Складс ­ кие помещения затеснены и недоста ­ точны для хранения урожая. Холми ­ стая местность ,в Бокаже не позволя ­ ет обмолачивать пшеницу на полях. Поэтому вы не увидите живописных стогов. Обмолот производится немед ­ ленно во время жатвы, и зерно засы ­ пается в тесные чердачные хранили ­ ща, представляя постоянную угрозу для жителей из-за большого веса. Таким образом, для того чтобы приспособить это жилище к требова ­ ниям современности, его следует пере ­ строить до основания. Если кое-где в деревне имеются достаточно прилич ­ ные и крепкие склады, конюшни и скотные дворы, то они могут быть со ­ хранены, остальное следует уничто ­ жить и построить вновь. Именно поэтому нами разработа ­ но предложение о создании Лучезар ­ ной фермы с современным оборудо ­ ванием, удобным жилищем, где все рассчитано на облегчение труда хозяи ­ на фермы и особенно хозяйки — этой рабыни нового времени. Никакой рос­ коши, но гигиена и комфорт. Солид ­ ность, изящество и высокая эффек ­ тивность! Это жилище для людей тя ­ желого труда, жить в котором стано ­ вится приятно. Жилище — это основ ­ ной элемент фермы, отличающийся чистотой и уютом. Движение на ферме оптимально организовано; труд механизирован; двор чист как новая монета; в скот ­ ных дворах созданы максимальные удобства для обслуживающего пер ­ сонала и обеспечена гигиена содержа-

жить в них в зимнее время. На наш взгляд, можно без сожаления отка ­ заться от «независимого» образа жиз ­ ни в малом односемейном доме в пользу квартиры на восьмом этаже с видом на окружающую местность при условии, что в близрасположенной пристройке можно будет разместить тысячи вещей, необходимых для сельской жизни: сельскохозяйствен ­ ные орудия, предметы для охоты и рыбной ловли: здесь же, в цокольном или подвальном этажах, будут нахо ­ диться крольчатники, кладовые, кол ­ лективная прачечная и т. д. Таково наше предложение по соз ­ данию кооперативного центра. Ферма. Раньше фермы располага ­ лись в центре осваиваемых земель; в настоящее время они рассредоточены бессистемно в результате передачи их по наследству, переселений и раздела имущества. На ферме в Бокаже земли распре ­ делены равномерно: половина из них засеяна, половину занимают луга. Это многоотраслевое хозяйство с фруктовыми садами и скотными дво ­ рами. Земельные участки окружены насаженными зелеными полосами. Выгоны для скота окружены ограда ­ ми и канавами. Зеленые насаждения в сочетании с водой создают живо ­ писное окружение и смягчают клима ­ тические условия. Немногочисленные фермы, распо ­ ложенные на окраинах городов, обра ­ зуют своеобразное обрамление послед ­ них; их назначение — снабжать насе ­ ление городов овощами, молоком и сыром. Старые большие и малые фермы, за редким исключением, почти полно ­ стью не пригодны для жилья. Люди и скот живут под одной крышей, при ­ чем чаще всего скот живет лучше лю ­ дей. Семье отведена грязная и про ­ копченая кухня, она же общая ком ­ ната. На чердаке склад зерна. Рядом

46