Три формы расселения. Афинская Хартия

одном случае это движение пешехо ­ дов, в другом — постоянно прерыва ­ емое остановками движение общест ­ венного транспорта — автобусов, трамваев и более быстрого — легко ­ вых автомашин и грузовиков. Тротуары, созданные в эпоху кон ­ ной тяги в целях защиты пешеходов от карет и повозок, в наше время больших механических скоростей не отвечают своему первоначальному назначению. Входы многих домов в городах обращены непосредственно на эти опасные места; бесконечное число окон жилых домов выходит на шумные и пыльные улицы, заполнен ­ ные вредными газами, выделяемыми интенсивным движением механиче ­ ского транспорта. Это положение требует радикаль ­ ных изменений: скорости пешеходов 4 км/ч и механические скорости 50 — 100 км/ч необходимо разделить. Жи ­ лище должно быть удалено от меха ­ нических скоростей, которые следует выделять в специальные трассы. 28. Надо использовать возможно ­ сти современной техники для возве ­ дения многоэтажных сооружений В каждую эпоху здания строи ­ лись с использованием технических возможностей своего времени. Вплоть до XIX в. дома имели несущие сте ­ ны лишь каменные и кирпичные, а междуэтажные перекрытия деревян ­ ные. XIX в. был переходным и озна ­ меновался внедрением профилирован ­ ных металлических конструкций. И, наконец, в XX в. появились монолит ­ ные железобетонные и цельнометал ­ лические сооружения. До этого, по ­ истине революционного, нововведения в области строительства зданий вы ­ сота жилых домов не превышала семи этажей. В наше время этих ограни ­ чений не существует. Здания достига ­ ют 65 и более этажей. Теперь следу ­ ет в результате серьезного и тща ­ тельного анализа определить высот­

ность городской застройки для каж ­ дого отдельного случая. Для определения необходимой вы ­ соты современных жилых домов на ­ до исходить из задачи выбора хоро ­ ших видовых точек из окон, обеспече ­ ния чистым воздухом и максималь ­ ной инсоляцией, возможности созда ­ ния в непосредственной близости ряда необходимых общественно-бы ­ товых сооружений — школ, детских и медицинских учреждений и игровых площадок, представляющих собой как бы продолжение жилища. Наи ­ лучшим образом могут ответить всем этим требованиям дома повышенной этажности. 29. Размещение многоэтажных зда ­ ний на значительном расстоянии друг от друга освободит землю для созда ­ ния больших зеленых массивов Такие дома должны обязательно размещаться на достаточно большом расстоянии один от другого, в про ­ тивном случае они значительно ухуд ­ шат условия проживания в них. Гру ­ бые ошибки в этом отношении были допущены в городах обеих Америк. Застройка городов, в том числе и возведение частных построек, дол ­ жна осуществляться в соответствии с заданной программой. Следует обе ­ спечить достаточно высокую плот ­ ность застройки с тем, чтобы иметь возможность построить необходимые общественные здания, являющиеся продолжением жилища. Установле ­ ние плотности позволит подсчитать разумную численность населения и за ­ тем определить размеры территории, необходимой для города. Ответственнейшей обязанностью, возлагаемой на государственные вла ­ сти, является определение соотноше ­ ния между застраиваемой и свобод ­ ными территориями, разумное разме ­ щение жилых домов, частных по ­ строек и их продолжения в виде об ­ щественно-бытовых сооружений. Вла ­ 103