Три формы расселения. Афинская Хартия

14. Добротное жилище, омыва ­ емое воздухом (дома богатых), рас ­ полагается в лучших районах, защи ­ щенных от неблагоприятных ветров, в местах с великолепными видами на окружающий ландшафт — озеро, мо- ре, горы и т. д. Эти районы щедро ос ­ вещаются солнцем В наиболее благоприятных зонах обычно размещаются роскошные до ­ ма богатых. Это доказывает, что, рас ­ полагая материальными возможнос ­ тями, люди инстинктивно стремятся поселиться в хороших местах, устраи ­ вая свое жилище в наилучших при ­ родных условиях. 15. Подобное распределение жи ­ лища считается городскими властя ­ ми нормальным и узаконенным и име ­ нуется зонированием Зонирование — это разделение плана города, преследующее цель оп ­ ределения местоположения его раз ­ личных функций и отдельных жите ­ лей. Оно предполагает распределение городского пространства соответст ­ венно различным видам человеческой деятельности: жилище, промышлен ­ ные и торговые центры, территории и сооружения, предназначенные для от ­ дыха. Но если в силу установившихся порядков жилище богатых отделено от жилища бедноты, что продиктова ­ но «священным правом» имущих на создание для себя наилучших и наи ­ более здоровых условий жизни, мы категорически осуждаем это. Необхо ­ димо срочно изменить некоторые ус ­ тановившиеся обычаи. Надо добить- ся, чтобы непримиримый закон пред ­ писывал определенные жизненные ус ­ ловия для каждого человека вне за ­ висимости от его материального по- ложения. Надо добиться градостро ­ ительного законодательства, исклю ­ чающего такое положение, когда це ­ лые семьи городских жителей лиша ­ ются света, воздуха и пространства.

состоявшийся в Афинах, провозгла ­ сил следующий постулат: солнце, зе ­ лень и пространство являются тремя основными элементами градострои ­ тельства. Принятие этого постулата позво ­ ляет правильно оценивать существу ­ ющее положение и разрабатывать предложения на будущее с подлинно гуманных позиций. 13. Наиболее густо населенные районы городов расположены в са ­ мых неблагоприятных зонах (плохая ориентация, районы, окутанные тума ­ ном промышленных выбросов, газа, территории, подверженные затопле ­ ниям, и т. д....) Еще не существует законов, обус ­ ловливающих оптимальные условия современного жилища, условий, не только обеспечивающих нормальный жизненный уровень, но и способству ­ ющих постоянному процветанию че ­ ловека. Земельные участки под за ­ стройку жилыми домами отводят произвольно по мере разрастания го ­ родов, руководствуясь случайными, а подчас низменными интересами. Госу ­ дарственный чиновник, не колеблясь, может проложить трассы новых улиц таким образом, что вновь построен ­ ные дома лишат солнца тысячи квар ­ тир. К сожалению, отдельным чле ­ нам муниципалитетов предоставлена возможность размещения новых ра ­ бочих кварталов в зонах, ранее счи ­ тавшихся непригодными для жилья вследствие их чрезмерной сырости. Такой чиновник считает, что никогда никого не привлекавший к себе се ­ верный склон, сырое, прокопченное место, скопище дыма, газа и вред ­ ных производственных выделений, вполне подходящее место для рассе ­ ления так называемой пришлой рабо ­ чей силы — рабочих, приезжающих на заработки из других стран и горо ­ дов...

М

98