TATLIN NEWS #72

5

2002–2009

7

2005–2008

Бизнес-ценТр клАссА «А» «принципАл плАзА» | пр.60-летияоктября,12

офисный ценТр «чАйкА плАзА-10» (I очередь) | варшавскоешоссе,25

Бизнес-центркласса«А»расположен вЮго-Западномадминистративном округеМосквы,упроектируемойраз- вязкиодногоизосновныхрадиальных лучейгорода (проспект60-летия Октября–Профсоюзнаяул.)ипроек- тируемоймагистрали-хорды (дублер Ленинскогопроспекта).Надземная частьзданиясостоитиз2-этажной стилобатнойчасти,вкоторойразме- щаютсяотделениебанка,супермаркет, ресторан,фитнес-центрсбассейном, и11-этажнойофиснойбашни.Сложное объемноерешениеобусловлено объективнымиограничениями: дляобеспечениянормативнойпро- должительностиинсоляциижилой застройки,расположеннойксеверу отобъекта,одинизверхнихуглов пришлосьсрезать.

Зданиерасположеновюжнойчасти Москвы,междуоднойизосновных транспортныхмагистралей–Вар- шавскимшоссе–иНоводаниловской набережнойр.Москвы,научастке в4,99гавсоставереабилитируемой промышленнойзоны.Проектом предусмотренонесколькоочередей реализации:первая–реконструкция существующегопромышленного здания,состоящегоиз5основных частей,отличающихсяипоконструк- тивнойсхеме,иповременипо- стройки (конец20-х–70-егоды), вторая–возведениеновыхстроений, средикоторыхвосьмиуровневаяавто- стоянка,17-этажноеофисноездание, конференц-зал,трансформаторные

подстанции.Внастоящеевремя перваяочередьреализована.

6

2004–2009

8

2005–2009

многофункционАльный Торгово-рАзвлекАТельный ком- плекс клАссА «А» «меТрополис» | ленинградскоешоссе,16 Комплекс состоит из двух основных частей – торгового центра с 250 магазинами, кафе, ресторанами, развлекательной зоной, кинотеатром и делового центра из трех офисных зданий класса «А». Сложный в плане объем торгового центра с фасадами из терракоты противопоставлен предельно лаконичным по своей гео- метрии стеклянным блокам офисных зданий, где простота кубических объемов компенсируется пластикой фасадов, построенной на чередовании прямоугольных ниш и эркеров. Здание торгового центра от офисов отделяет приподнятая над уровнем земли и отделенная от основных транзитных пешеходных потоков открытая площадь. Запроектированы как подземная, так и открытая многоуровневая наземная парковки. Помимо торгово-развлекательной и офисной функций, комплекс также является компонентом крупного транспортно-пересадочного узла.

Бизнес-пАрк клАссА «А» «зАпАдные вороТА» | Беловежскаяул.,21

Основнаячастьофисныхпомещений бизнес-парканаходитсявышеуровня транспортнойразвязкинапересечении МКАДиМожайскогошоссевтрех корпусах,поставленныхнаобщийсти- лобат,вкоторомрасполагаютсяобъ- ектыинфраструктуры.Искусственный ландшафт,возникшийврезультате предшествующегодорожногострои- тельства,использовандлясоздания уютного,благоустроенногодворового пространства,неконфликтующего спротяженнымфронтомпримыкаю- щейжилойзастройки.Максимально приближенныедругкдругукорпуса служатхорошейпреградойдляшума, исходящегоотплотноготранспортного потока,обеспечиваякомфортное пребываниенаэтойтерритории. Архитектуракомплексалапидарна, преобладаютгоризонтали,носвоео- бразиеобеспечиваютпроизвольное расположениекорпусовотносительно другдругаиперепадыихвысотвсоот- ветствиисуклономрельефа.

Guide

24 ТАТLIN news 6|72|114 2012