TATLIN NEWS #46

ДОКУМЕНтАЛьНАя бАЗА ДЛя УНиКАЛьНЫХ вЫСОтНЫХ и ДрУГиХ эКСПЕриМЕНтАЛьНЫХ ОбъЕКтОв

капитального ремонта здания). Поэтому не- обходимо уделить особое внимание вопросу выбора навесных фасадных систем (НФС) для уникальных и высотных объектов. Соответс- твовать требованиям и специфике проекти- рования и строительства подобных объектов могут лишь специально разработанные моди- фикации систем НВФ. Чтобы быть уверенными в качестве вы- бираемой технологии, важно сотрудничать с лидерами отрасли, подтвердившими надеж- ность и безопасность своего продукта много- летним опытом работы на рынке фасадостро- ения (см. «Обзор рынка систем утепления фасадов-2007»). Уровень ответственности этого выбора растет пропорционально увеличению вы- соты здания! С целью проверки рабочей документации и оценки ее соответствия нормам и прави- лам (Специальным техническим условиям, Стандартам и т.п.), соблюдение которых при проектировании обеспечит надежную экс- плуатацию фасадных систем на уникальных, высотных и других экспериментальных объ- ектах капитального строительства, утверж- дено положение «О проведении технической оценки рабочей документации проектов в ча- сти устройства фасадов». Данное положение разработано в соответствии с Распоряжением Правительства Москвы от 3 ноября 2003 года № 2009-РП «О повышении качества проект- ных решений в части устройства фасадов» и регламентирует порядок проведения ГУ Центр «ЭНЛАКОМ» работ по технической оценке ра- бочей документации для устройства фасадов зданий и сооружений. Документальная база для уникальных вы- сотных и других экспериментальных объек- тов – это комплекс расчетов, экспертных за- ключений, сертификатов, чертежей и т.д. Весь этот комплекс расчетов, чертежей, необходи- мых исследований и заключений является су- губо индивидуальным и уникальным, приме- нимым только к конкретному проекту. Вся документация по высотным зданиям и ее исполнение находится под пристальным вниманием со стороны контролирующих и надзорных органов. Тс И дРУГИе необходИмые докУменТы на консТРУкцИИ нвФ в высоТном сТРоИТельсТве Надо понимать, что ТС (техническое свиде- тельство) с ТО (техническая оценка пригодно- сти) – это одна из составных частей комплек- са документов, необходимых для подтверж- дения возможности использования той или иной навесной фасадной системы при монта- же фасада на высотном здании. ТС выдается на продукцию – фасадную систему, без при- вязки к какому-либо проекту, следовательно, содержит общие сведения о системе и мате- риалах, которые в принципе могут применять- ся на фасадах зданий. Мы сейчас ведем речь о высотном строи- тельстве, а каждое высотное здание уникаль-

калинин андриан Юрьевич главный инженер | Правительство Москвы, государственное учреждение «Городской координационный экспертно-научный центр «ЭНЛАКОМ»

Сегодня высотное строительство в крупных городах получает большое развитие. Это обу- словлено тенденцией к концентрации бизне- са (населения) в крупных городах, что ведет к нехватке земельных участков в центральных частях города и, как следствие, высокой стои- мости земли. Однако на данный момент вы- сотное строительство разворачивается недо- статочно быстрыми темпами. Одна из причин – отсутствие на федеральном уровне техни- ческих регламентов проектирования и строи- тельства высотных комплексов и недостаток опыта их строительства. Остается открытым вопрос отсутствия нормативно-технической базы для высотных объектов. Высотные здания — уникальные соору- жения, и срок их эксплуатации должен со- ставлять не менее 100 лет. Поэтому особое внимание следует уделять условиям работы ограждающих конструкций, играющих роль защитной оболочки здания. спецИальные ТехнИЧескИе УсловИя Каждое высотное здание неповторимо, со своими индивидуальными особенностя- ми и техническими характеристиками, соот- ветственно требует индивидуального подхода при проектировании и строительстве. Действующие СНиПы устанавливают нор- мативные требования дляжилых зданий высо- той только до 25 этажей (75м.) и обществен- ных зданий высотой до 16 этажей (50м). Поэ- тому при проектировании высотных объектов разрабатывают специальные технические условия для каждого конкретного здания , в которых помимо требований, содержащих- ся в нормах для обычных зданий, указыва- ют специфические (дополнительные) требо- вания, учитывающие особенности объемно- планировочных и конструктивных решений высотных зданий, их инженерного оборудо- вания, а также мероприятия по пожарной и комплексной безопасности. Эти технические условия разрабатываются специализирован- ными организациями совместно с генераль- ным проектировщиком, согласовываются в установленном порядке, в том числе на феде- ральном уровне, и утверждаются заказчиком строительства. Невозможно разработать уни- версальные Технические условия для всех ти- пов высотных зданий, поэтому необходим ин- дивидуальный подход.

С целью обеспечения надежности проект- ных решений, проведения инженерных изы- сканийивыполнениястроительно-монтажных работ надлежащего качества Комитетом по архитектуре и градостроительству города Мо- сквы (Москомархитектурой) совместно с Ко- митетом города Москвы по государственной экспертизе проектов и ценообразования в строительстве (Мосгосэкспертизой), Мосгос- стройнадзором и государственным учрежде- нием города Москвы «Городской координаци- онный экспертно-научный центр «Энлаком» (ГУ «Центр Энлаком») при участии откры- того акционерного общества «Центральный научно-исследовательский и проектный ин- ститут жилых и общественных зданий» (ОАО «ЦНИИЭП жилища») разработано «положе- ние о технических условиях на проектиро- вание и строительство уникальных, высот- ных и экспериментальных объектов капи- тального строительства в городе москве» . Положение утверждено руководителем Де- партамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы В.И. Ресиным и введено в действие. ЭкспеРТИЗа И надЗоР Проектирование и строительство высот- ных зданий – сложные архитектурные и ин- женерные задачи, направленные, в первую очередь, на обеспечение безопасности и ком- форта пребывания в них людей. поэтому проекты каждого высотного здания прохо- дят обязательную государственную вневе- домственную экспертизу, а все возводимые высотные здания находятся под особым контролем Инспекции Госархстройнадзо- ра москвы. При строительстве каждого объ- екта обязательно осуществляется постоянный авторский и технический надзор, проводится научно-техническое сопровождение с привле- чением ведущих научно-исследовательских организаций и мониторинг всего цикла воз- ведения здания, с обязательной проверкой физико-механических характеристик строи- тельных материалов. Особо хотелось бы заострить внимание на конструкциях навесных фасадных систем. По предъявляемым требованиям применяе- мые конструкции должны обеспечивать бе- зопасную эксплуатацию фасадов здания на протяжении 50 лет (срок службы до первого

4 ТаТLIn neWS 4|46|61 2008