Студенческие общежития. Открытый публичный конкурс

0115520

библиотека-передвижка, предприятия общественного питания (кафе с под- собными помещениями), спортзал с раздевалками и душевыми, адми- нистративные, подсобные, служебные и технические помещения. Общественные зоны могут разме- щаться в специально выделенных по- мещениях общежития или в отдель- но стоящем здании, соединенном с основным зданием общежития пере- ходом, при условии соблюдения гиги- енических нормативов и нормативных ограничений максимальных вмести- мостей объектов обслуживания при размещении во встроенных помеще- ниях жилых зданий. Фасадные решения Для зданий общежитий различной вместимости и габаритов разрабо- таны цветовые решения фасадов в традициях классического авангарда Малевича, Лисицкого и Мондриана. Они отражают структуру зданий и соз- дают комплексный стимулирующий и позитивный образ студенческой жизни, а при размещении группы зда- ний общежитий в градостроительно запроектированной зоне с благоу- стройством, площадками и автостоян- ками формируют гуманистичную при- влекательную жилую среду высокого социального качества. Цветовая гам- ма может варьироваться в зависимо- сти от различных местных условий и может быть реализована на любой лицевой строительной поверхности – штукатурке, керамограните, бетонных панелях. При разработке экономичных кон- структивных решений учтено наличие развитых технологий крупноблочно- го, блочного, панельного и каркасного домостроения. Для комплекса проектов общежитий было выбрано наиболее универсаль- ное и экономичное конструктивное решение – монолитный железобетон- ный каркас с наружным ограждением из легкобетонных блоков или трех- слойных утепленных навесных па- нелей. Конструктивные и инженерно– технические решения

на разработаны три проекта студенче- ских общежитий для повторного при- менения. Градостроительный потенциал проекта и решения для конкретных участков Принятые архитектурно-планировочные и объемно-пространственные решения предусматривают создание современ- ного узнаваемого образа здания, по- зволяющего обеспечить формирова- ние архитектурной среды студенческого кампуса с учетом особенностей градо- строительной ситуации застраиваемых участков. Компоновка зданий предусмотрена с максимальной градостроительной мо- бильностью, обеспечивающей повтор- ное применение проекта в различных градостроительных условиях. Преду- смотрена возможность формирования комплексов студенческих общежитий разной вместимости и формирования комплексов объектов обслуживания различного назначения с учетом специ- фических особенностей проживающего населения, а также возможность поэ- тапной застройки комплексов студенче- ских общежитий. В проектном предложении разработа- ны схемы планировочной организации территорий с размещением студенче- ских жилых комплексов, формируемых на основе повторного применения про- ектов зданий общежитий с размещени- ем необходимых объектов обслужива- ния и формирования полноценных зон студенческих общежитий, ориентиро- ванных на одиноких студентов и семей- ные пары, оборудованных площадками для отдыха, занятий спортом, детски- ми площадками и стоянками автотран- спорта. В проекте представлены примеры ком- поновки зон студенческих общежитий с применением предлагаемых проектов 3-х типов вместимости в конкретных градостроительных ситуациях, содержа- щихся в конкурсных материалах. Российский государственный университет им. Канта в Калининграде Зона студенческих общежитий занима- ет треугольный участок и запроектиро- вана в соответствии с концепцией раз- вития РГУ им. Канта. Общежитие разме- щено в угловом здании, выходящем на основные улицы, его крылья продолжа- ются зданиями хостела и общежитием аспирантов и преподавателей, острый угол участка занимает гостиница, в цен- тре участка строится информационно- лабораторный корпус. Здание общежития на 800 мест сфор- мировано из двух 8-этажных зданий общежитий на 400 мест (I тип). Учиты-

а в глубине корпуса сосредоточить лиф- ты и весь комплекс вспомогательных и обслуживающих помещений. Двойной коридор обеспечивает удобство досту- па и относительную изоляцию двух ря- дов жилых помещений. Жилая ячей- ка состоит из двух комнат на 2 и 3 ме- ста, санузла с умывальником и душем и прихожей. Ячейка вписывается в мо- дуль 6,8 х 7,2 м. На этаже размещают- ся 16 жилых ячеек, т. е. 80 мест, 2 ком- наты для учебных занятий и 6 кухонь. Лестницы имеют входы из параллель- ных коридоров, но легко могут быть вы- полнены незадымляемыми со входом через лоджию. Между блоков кухонь в глубине корпуса размещена зона от- дыха с видеооборудованием. Внешняя пластичность и вариатив- ность плана находятся в неснимаемом противоречии, поэтому, естественно, что для целей данного проекта выбор был сделан в пользу внутренней пла- стичности компактного прямоугольного плана, допускающего максимально воз- можную вариативность. Функциональное и архитектурное ре- шение первых этажей соответствует нормативному составу общественных функций каждого из предлагаемых ти- пов студенческих общежитий, а в силу компактной формы плана обладает зна- чительной вариативностью для учета условий и потребностей конкретного учебного заведения. Проектом предусмотрено четкое функ- циональное зонирование здания. При размещении в общежитии семей- ных студентов, а также семейных сту- дентов с детьми, с целью создания условий компактного проживания се- мейных студентов, такие жилые поме- щения запроектированы в отдельных этажах. В вестибюлях выделена отдель- ная площадь для детских колясок. Помещения для проведения культурно- массовых мероприятий, бытового об- служивания и административные по- мещения размещены на 1-м этаже с максимальной изоляцией от жилых помещений и комнат для самостоятель- ных занятий. В общежитиях вместимостью 800 и 1200 мест предусмотрена организация спортивно-оздоровительного комплек- са с учетом вместимости общежитий. В зданиях общежитий предусмотрены лифты и мусоропроводы. Кабины лиф- тов обеспечивают возможность транс- портировки человека на носилках или в инвалидной коляске. В каждом из трех типов общежитий предусмотрено размещение обще- ственных зон, соответствующих по составу и размеру числу мест в об- щежитиях. Это вестибюль, фойе,

вая угловое размещение, на углу запро- ектирован вставной круглый в плане многофункциональный объем с угловым входом. Проходы между зданиями об- щежития, хостела и общежитием аспи- рантов и преподавателей ориентирова- ны на круглый объем строящегося Ин- формационного центра. Уральская государственная сельскохозяйственная академия в Екатеринбург е Зона студенческих общежитий разме- щена на территории перспективного строительства учебного городка у пере- сечения улиц Краснолесья и Чкалова, рядом с учебными корпусами и спор- тивным ядром. Зона сформирована из четырех 12-этажных зданий общежи- тий по 800 мест (III тип), всего на 3 200 мест, и может застраиваться поэтап- но. Между длинными сторонами корпу- сов организованы уютные озелененные площадки для отдыха, по краям кото- рых размещены автостоянки. Между торцами корпусов, расположенных кре- стообразно, образована зона общения, которая развивается вверх, поскольку на торцы выходят общие лоджии напо- добие ярусов театра. Зона студенческих общежитий располо- жена на пересечении Университетско- го проспекта и улицы маршала Васи- левского рядом с учебными корпусами и спортивной зоной. Зона общежитий запроектирована из четырех 16-этаж- ных корпусов по 1 200 мест (V тип), все- го на 4 800 мест и может застраиваться поэтапно. Между четырьмя корпусами общежи- тий размещаются, в соответствии с ге- неральным планом и схемой поэтапно- го строительства, общественный центр и общежитие аспирантов и преподава- телей. Вокруг зданий общежитий орга- низованы благоустроенные озеленен- ные площадки для отдыха, спорта и ав- тостоянок. Архитектурные решения Базовый элемент проекта – универ- сальный план типового этажа, разра- ботанный на основе описанной кон- цепции, из которого могут складывать- ся проекты студенческих общежитий любой требуемой вместимости. Пря- моугольный план размером 68 х 22 м для корпуса большой глубины с кон- структивным шагом 6,8 х (7,2+7,5+7,2) м позволяет разместить по световому фронту помещения с естественным освещением – жилые комнаты, кух- ни, комнаты для занятий и лестницы, Волгоградский государственный университет

участник

Концепция проекта Для формирования масштабной се- рии проектов повторного применения с широким диапазоном предъявляе- мых условий и ограничений проведен анализ исходных данных и проектного опыта, который привел к поиску и раз- работке базового типового элемента, максимального, неделимого и опти- мально организованного. Концентрация базовых элементов в различных комбинациях при до- статочной простоте самой процеду- ры должна удовлетворять различным условиям размещения и вместимости, при этом достаточно крупные размеры такого элемента допускают локальное проектное вмешательство без измене- ния его базовых свойств, что повышает гибкость его применения. В ходе проектирования становится оче- видно, что для системы проектов обще- житий коридорного типа таким базо- вым элементом является план типового этажа, в котором противоречия между функционально-пространственной ор- ганизацией и комплексом норматив- ных и других ограничений максимально сняты на этапе проектирования. Универсальный план типового этажа, разработанный для конкурсного проек- та общежитий, оптимизирован по сле- дующим критериям: - максимальная градостроительная мо- бильность; - комфортность проживания при эконо- мичности решения; - оптимальное использование светово- го фронта; - максимальный выход полезной, в частности, жилой площади; - необходимое и достаточное число лестниц, соответствующее удобству до- ступа и противопожарным требованиям к эвакуации; - оптимальная компактность здания для удобства эксплуатации, улучшения энергосбережения и сокращения инже- нерных коммуникаций. На основе этого универсального пла-

94

ООО «Предприятие «Александръ», г. Москва

Вальчук А. В., Орлов В. Н., Лямцев О. А., Чивикова С. Е., Розанова Е. О., Борисова Е. А.