Строительство Москвы. 1936

ройки квартала и каждого дома в от дельности производится и полная пла нировка с благоустройством и озеле нением площадок и дворов, примы кающих к ним. Основной задачей, которая ставится предпринимателем перед архитектором и над решением которой работает ино странный архитектор, является внут ренняя планировка дома и отдельных квартир, их оформление и оборудова ние. Эскизному проекту наружного оформления здания придается, в ви ду незаинтересованности частного за стройщика в оформлении города, вто ростепенное значение. Экономно и хорошо спланированная квартира дает владельцу дома возможность получить выгоду от каждого сантиметра пло щади здания и гарантирует, что квар тира не будет пустовать. В этой об ласти иностранными архитекторами достигнуты большие успехи во всех без иключения осмотренных нами го родах западной Ев-ропы. На службу архитектору в этой области поставле на вся техника коммунального обору дования, строительных материалов и деталей, химической промышленности и т. п. Наиболее распространенным типом повсеместно является небольшая квар тирка в 3 комнаты, куда входят сто ловая (гостиная), спальня, детская. Максимальная площадь квартиры, включая «полезную» площадь и пло щадь «общего» пользования (такое разграничение отсутствует) 40—50 кв. метров. Квартирка спланирована так, чтобы избежать проходных комнат. Высота комнат в новом жилищном строительстве Парижа, Лондона и Стокгольма в сравнении с нашими нормами (3—3,2 м) чрезвычайно ма ла и колеблется от 2,4 до 2,7 метров. Предприниматель и здесь наводит экономию, повышая доходы по эк сплоатацяи дома. Но этот серьезный недостаток в известной мере компен сируется оборудованием каждого дома вытяжной вентиляцией. Свежий воз дух поступает из отверстия, пробито го с улицы под окном и размещенного за радиатором. Поступая в комнату, воздух одновременно нагревается от радиатора. Благодаря расположению вытяжной вентиляции в кухне, ку хонный чад, пары и запах совершен но не проникают в жилые комнаты. Дл я постоянного обмена воздуха И проветривания, в случае закрытия дверей в комнатах, верхняя линия дверей не доходит до притолоки, и через эти щели происходит тяга воз ха. С наружной стороны эти щели не видны, так как прикрыты налич никами.

случае 1 : 1 / 4 , что создает простор и перспективу. Важным дополнением к новому стро ительству жилых зданий Парижа яв ляется сооружение почти при каждом новом доме подземного гаража, рас полагающегося в основной своей части под двором или курдонером дома и боковыми частями в подвальном эта же здания. Размеры гаражей зависят от площади дома. Этим созданы удобства для индивидуального поль зования машиной и нет необходимо сти в постройке гаражей — гигантов для машин частного пользования. Въезды в гаражи устроены прямо с улицы с уклоном под двор здания. Подземные гаражи в отдельных зда ниях оборудованы как газоубежища. Практично и экономно решена пла нировка новых кварталов при ком плексной застройке новой кольцевой магистрали Парижа. Задача инсоля ции и проветривания квартала яв ляется основной при решении плана квартала. Добиваясь наружного офор мления улицы, парижский архитектор одновременно так ставит и распола гает внутри квартала корпуса от дельных зданий, чтобы максимально обеспечить освещаемость их и сквоз ное проветривание с раскрытием в сторону господствующих ветров от дельных дворов квартала. Это выгодно отличает планировку новых кварталов Парижа от проектов новых кварталов Москвы. Московский планировщик решает новый квартал, исходя зачастую из стремления дать четкие линии размещения отдельных корпусов и дворов квартала, доби ваясь необходимых санитарных раз рывов, но он недостаточно обеспечи вает другую, еще более важную сто рону — солнечное освещение и сквоз ное проветривание. Это тем легче осуществить в наших условиях, что плотность застройки в новом строи тельстве Москвы не превышает 25%, тогда как новая парижская застройка, ввиду дороговизны земли, по плот ности достигает 40°/о и выше. Стре мясь обеспечить эти условия и одно временно выгадать максимальное про странство для внутренних дворов,, парижский архитектор придает ЖНЛЫМІ корпусам внутри квартала различную форму, не страшась кризых для обте каемости и ломаных линий. Пример планировки новых парижских кварта лов в части инсоляции необходимо позаимствовать при планировке но вых и реконструкции старых кварта лов Москвы. Хорошим примером для московских строителей может послужить и то. что одновременно с окончанием заст

СВЕРХУ ВНИЗ: Париж. Новые дома с дорогими квартирами Новые дома с дешевыми квартирами Новая застройка кольца по линии бывших укреплений Новая школа в предместьи Парижа Застройка предместья Парижа

Лачугй парижских б екработнйх