Строительство Москвы. 1931

Это мероприятие дает экономию в масштабе строительства Моссовета такого количества строительных ма териалов (кирпич, лес и др.), из кото рого может быть построено 140.000 .и 3 новых жилых зданий или 350 квар тир, куда можно заселить добавочно 3.500 человек. Квартиры муниципальных домов в последние три года состояли из трех и четырех комнат со светлыми кори дорчиками, передней и отдельными ванными комнатами на 70%. Распо ложение кухонь и ванн с уборными требовало наличия для одной секции (10 квартир с одной лестничной клетки) двух отдельно стоящих водопровод ных и двух канализационных стояков. Чрезвычайно острый дефицит труб и необходимость увеличить жилую площадь потребовал изменения такой распланировки квартиры. В результате этих основных уста новок разработана новая расплани ровка квартир (см. чертеж). Светлый коридор, отдельная ванная комната уничтожены, оставлены только перед ние. Расположение кухонь и уборных

предоставляет возможность обойтись, вместо двух стояков водопроводных и двух канализационных на секцию в 10 квартир, всего лишь одним водо проводным и одним канализационным. Сокращение расхода труб на стояки 500/ о . Устройство в будущем ванной ком наты предусмотрено в кухне, для чего кухня несколько расширяется. Эта планировка квартир увеличи вает на 12% жилую площадь за проектированного жилстроительства, дает возможность дополнительного расселения до 5000 чел., а включая экономию на стояках и перегородках снижает стоимость строительства на 150/с. Чрезвычайно сокращенный отпуск железа и цемента на жилстроитель ство не дает возможности строить все лестницы на железных или желе зобетонных косоурах с железным ба лясником (перилами) и железобетон ными ступенями. Можно было бы обойтись без косоуров на консоль ных ступеньках. Разработанные кон струкции таких лестниц имеются. Мос строем даже произведен вполне поло жительный опыт на опытном строи тельстве 2 корпусов на М. Тульской улице в Москве. Однако еще более утоненные стены до одного кирпича не дают необхо димой жесткости консольным ступе ням, так как последние, будучи за щемлены в стене толщиной всего лишь в один кирпич, не могут вы держать расчетной нагрузки. Исходя из этого, предполагается в жилстроительстве 1931 г. следующий тип лестниц. Первые три этажа будут иметь лестницу на железобетонных косоурах с деревянными ступенями и деревянным балясником. Лестницы же двух верхних этажей все сплошь де ревянные. Для противопожарной без опасности лестницы должны быть окрашены огнеупорными красками. Ступени же должны быть покрыты планками из крепких пород леса. Это мероприятие может вызвать возражения со стороны пожарной охраны. Но нам представляется, что такие лестницы как временная мера, в целях своевременного пуска в экс плоатацию жилдомов, должны быть до пущены. Денежный эффект от этого мероприятия незначительный (0,2 % удешевления), Однако оно экономит на программе строительства Моссо вета 157 вагонов железа и 81 вагон цемента — количество, с которым сей час не считаться нельзя. Железная кровля заменяется сле дующими материалами: руберойд, толь, шифер—этернит, фанера с же лезнолем; может быть также приме нена черепица, хотя последняя очень утяжеляет вес кровли и требует устройства тяжелых стропил с боль шим расходом лесоматериала. В заключение вносится ряд меро приятий по части полной отмены эк керов, выступов и парапетов по ар хитектурным соображениям, отказ от П и Г-образных корпусов, максималь ное применение стандартных деталей и ряд мелкцх рационализаторских ме роприятий по сантехническому обо рудованию. Все эти мероприятия должны уде шевить стоимость жилстроительства

мен круглых балок без применения лаг. Несгораемые перекрытия над подвалами заменяются аналогичными деревянными, за исключением пере крытий над котельными, прачечными и угольными. Но и над последними железобетонные перекрытия также зна чительно облегчаются. Моспроектом разработан ряд вариантов конструк ций этих несгораемых перекрытий. Значительное облегчение общего веса стен и перекрытий дают возмож ность утонить фундаменты с 65 см до 45—55 см. Еще в январском номере „Строи тельство Москвы" подняло вопрос о необходимости снизить высоту жи лых помещений. Все муниципальное строительство Москвы до сих пор имело внутрен нюю высоту помещений в чистоте 300 м, Сейчас этот вопрос разрешен, и высота уменьшается на 20 см и будет в чистоте 2,80 м. Практика Ленинградского жил строительства и целого ряда других городов, практика заграничного строи тельства дают всюду высоту 2,80 м.

Четырехкомнатная секция

Жилая площадь . . 348,6 в 2 Подсобная . . . . 104,5 в 2 Объев 179.4 B '

кі—0,76 Из-5,15

Трехкомнатная секция

Общая площадь

Ч і секция 57,3 в 2

Жилая площадь

>/г секции 44.0 в 2

Объев .

. 1363 в '

н , =0 , 91 м-= 5,16

Каркасный нир пичный т рех этажный до м с отеплителя ми