Строительство Москвы. 1929

По данным Мосгубжилсоюза за 1927 г., эпидемией было захвачено 17 кооперативных об'единений и това- риществ, при чем общая сумма их смет по ремонту грибковых повреждений за 2 года составила 1.128.519 р. Чтобы подойти к анализу развертывающейся кар- тины, необходимо учесть основные причины появления и развития эпидемии. Еще в 1926 г. («Строительная про- мышленность», № 12, стр. 847) эти причины нами были указаны, а именно: 1. Отсутствие запаса сухой, выдержанной древесины. 2. Спешность постройки. 3. Зараженность мест хранения и обработки леса. 4. Отсутствие ремонта зданий за последнее десяти- летие. 5. Неправильная эксплоатация и перенаселение. Из указанных прЩчин четвертая — отсутствие ре- монта—в значительной мере отпала, но остальные четыре, к сожалению, остаются в полной силе. Строительные правила устанавливают максимальный процент влажности строительной древесины в 20%. Исследования проф. Илькевича указывают, что при влажности ниже 19% Merulius lacrymans не разви- вается. Между тем, из нескольких сотен анализов влаж- ности, проведенных за это трехлетие, приходится при- знать, что средний процент влажности древесины на складах и в постройках—30%, при чем в отдельных анализах эта цифра подымалась до 71% (!) и в исклю- чительных случаях спускалась до 22%. Поднятый-было вопрос о возможности создания, хотя бы в течение пяти лет, годичного запаса сухой выдержанной древесины— заглох, вопрос о сушилках также не дошел до стадии практического осуществления. Отдельные разровненные опыты изучения скорости просыхания древесины в постройках при различных условиях позволяют утверждать, что даже небольшой запас сухой древесины для применения только в наи- более опасных частях зданий (нижние венцы, нижние части каркаса и т. п.) сразу резко понизит процент заболеваний. \ ; Спешность построек несколько уменьшилась под Давлением разрастающейся эпидемии, но недостаточно, и к этой причине прибавилась новая-—массовое строитель- ство зданий облегченного типа. Конструкции такого строительства не рассчитывались на возможность по- явления грибка и были случаи, когда незначительная деталь, вроде наружной обшивки толем термолитовой постройки, являлась основной причиной разрушения Десятков зданий. Зараженность мест хранения лесных материалов остается прежней и причины, ее вызывающие, не изме- нились. Как по данным "Управления московского строи- тельного контроля, так и по моим личным определениям, домовые грибки обнаружены на многих складах. Склады не вынесены в более здоровые места, и на некоторых складах попрежнему лужи под штабелями не просыхают все лето, а нижние ряды под тяжестью штабеля уходят в болотистую почву. До сих пор МКХ не изменило условий сдачи в аренду участков под лесные склады. Так, сдавались они арендаторам только на один год, что делало совершенно невозможным проведение корен- ных улучшений (дренаж, замощение и т. д.). Между тем, без проведения этих мероприятий эпидемии приоста- новить не удастся. К сожалению, мало изменений мы наблюдаем и в экеплоатации зданий. Жилищный кри- зис еще далеко не изжит, стирка белья в жилых помеще- ниях— еще массовое явление, уборные попрежнему являются очагами заразы. Здесь может помочь только широкая культурная работа. В клубах при фабриках и заводах необходимо провести кампанию по борьбе с этим бичом нашего строительства, необходимо создать популярную литературу. К сожалению, в этом отноше- нии сделано очень мало. За трехлетие, например, вышла только одна книжка, посвященная домовому грибку • . Самая работа по борьбе с домовыми грибками пока не об'единена. За истекший период появились: инструк-

ция Управления московского строительного контроля, инструкция НКВД, та же инструкция, переработанная по заданию ВСНХ Институтом древесины, инструкция НКПС, инструкция Мосгубжилсоюза и др. Анализы на грибок производятся во многих лабораториях по мно- гим методам, но почти ни для одной из них они не входят в основные задачи лаборатории. Исключение составляет соответствующая лаборатория Института древесины, но... она за неимением собственного поме- щения ютится в Ботанической лаборатории 1 МГУ. Нет также в Москве ВУЗ 'а, выпускающего специали- стов по болезням древесины вообще и в частности по гнилкм ее. Таким сбразом, прихсдится признать, что планомер- ней борьбы с эпидемией пона не ведется, основные при- чины ее развития остаются в силе и, естественно, эпи- демия не убывает, а усиливается. Современная борьба с домовыми грибками сводится, главным образом, к «лечению» заболевших зданий, а это равносильно тому, как если бы во время эпидемии холеры мы ограничились только лечением заболевших. Правда, в смысле лечения достигнуты нами недурные результаты, и спасен не один миллион. Некоторые из прежних воззрений пришлось изменить в корне. Так, все прежние инструкции требовали немедленного удаления и сжигания всего пораженного материала. При этих условиях пришлось бы сжигать целые только- что отстроенные рабочие поселки (Глухово, Орехово- Зуево, Озеры и др.) с тем, чтобы вновь строить их из материала, гарантирующего новое заражение. В настоя- щее же время проводится лечение и ремонт, с оставле- нием на месте некоторых пораженных частей. Классическим примером такого лечения является столовая в г. Глухове. Здание засыпного типа, стои- мостью в 300.000 р. , после постройки не было принято заказчиком, в виду обнаружившегося поражения домо- выми грибками. Специально вызванной комиссией зда- ние это было приговорено к сожжению, так как оно ока- залось все, от земли до крыши, насквозь пораженным домовыми грибками. И вот здание удалось все же от- стоять, затратив на ремонт около 60.000 р. Прошло три года после ремонта, столовая окупила арендной платой затраченную на ремонт сумму и при тщательном осмо- тре весной текущего года в ней были обнаружены только два не совсем благополучных места, требующих незначи- тельного ремонта, при чем причиной в обоих случаях оказалась неправильность экеплоатации. При правиль- ной экеплоатации здание простоит полный срок жизни термолитовой постройки и с большим избытком окупит свою стоимость. Подробное описание этого случая и при- нятых мер для спасения здания заслуживает особой статьи, так как это—первый случай спасения здания, в котором совершенно не было здоровых частей. Значительный опыт получен по применению анти- септиков как газообразных, так и жидких. Им под- тверждено основное положение, что антисептики очень полезны, как временная мера, для задержания быстрого развития грибка до проведения единственного в на- стоящее время радикального лечения— просушки пора- женных и угрожаемых частей здания. Изучение анти- септиков ведется и в лабораториях, и на постройках. Необходимо, чтобы ценные данные, полученные инже- нерами-строителями в этом отношении, не остались их личным достоянием. На «лечение» зданий приходится затрачивать боль- шие деньги. Обычная сумма ремонтной сметы при гриб- ковых повреждениях составляет 15—20% от стоимости постройки, а результат всегда зависит от последующей правильной экеплоатации здания, так как вылеченное здание всегда особенно склонно к рецидивам. К тому же бывают особо тяжелые случаи, когда ручаться за успех однократного лечения не приходится. Таковы, например, деревянные здания на сильно песчанистой почве с очень высоким уровнем грунтовых вод, при невозможности понижения этого уровня. Там болезнь может принять и хроническую форму. Эпидемия пока увеличивается и нет данных для ее сокращения; пора перестать довольствоваться терапией, необходимо перейти к профилактике. П р о ф е с с о р Н . С Л У Д С К И Й .

• Проф. А. Ф. "M е й с н е р. «Домовый гриб». Изд. Упр. моек, губ. инж., 1927 г.