Строительство Москвы. 1929

Опыт ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ПЛАНИРОВКИ МЕЛКОЙ ЖИЛСЙ ЯЧЕЙКИ

Главнейшим условием рацио- нально спроектированного со- оружения является соответствие всех его элементов тем процес- сам, с обслуживанием кото- рых будет связано данное со- оружение в период его экспло- атации. В жилищном строительстве этими условиями являются кли- матические, местные, бытовые и экономические особенности. Дороговизна строительства и обострение жилищного кризиса вызывают, за малым исключе- нием, переуплотненное заселе- ние большинства наших новых жилищ. Учитывая весьма медленный темп изживания жилищного кризиса , приходится считаться с необходимостью их переуплот- ненного заселения в течение еще довольно длительного периода времени. Поэтому вновь сооружаемые квартиры должны в той или иной мере соответствовать этим специфическим условиям экс- плоатации и обеспечивать для каждой семьи необходимую ей минимальную площадь, при на- личии соответствующих вспомо- гательных помещений, рассчи- танных на обслуживание именно этой семьи. Одна рабочая семья может оплатить в среднем площадь от 18 до 30 кв. метров (из расчета 6 кв . метров на члена семьи). Из этого расчета и необходимо про- ектировать жилые ячейки. Ме- жду тем, установившийся у нас трафарет рабочей квартиры имеет площадь в среднем около 45 кв . метров и более, что не- избежно приводит к заселению одной ячейки 2-мя и даже 3-мя семьями. Установившиеся у нас типы, являющиеся повторением типа дешевой квартиры большинства стран Западной Европы, совер- шенно не учитывают наши спе-

Рис . I . Квартиры- общежития . Тип № I

Рис . 2. Квартиры- общежития . Тип № 2

Рис . 3. Квартиры- общежития . Вариант к типу № 2