Строительство Москвы. 1928

ЗАСТРОЙКА КВАРТАЛОВ ПО „ИЗВОЗНЫМ УЛИЦАМ" Отведенная под муниципальное строитель- ство местность «Извозные Улицы» расположена в следующих границах: Можайское шоссе, Мо- сковско-Брянская жел. дор., Дорогомиловская застава и Проектируемый проезд. 4) Баня с бассейном для плавания. 5) Детские сады и ясли в отдельных зданиях. 6) Универмаг. 7) Фабрика-кухня.

8) Центральная прачечная и котельная. Площадь, отведенная для строительных кварталов — 370.000 кв. м.; для бульваров— 82.000 кв. м., для спортплощадки—16.000 кв. м. Процент застройки строительных кварта- лов составляет 27%. Процент зеленых насаждений (бульваров) составляет 30%. Об'ем строительных работ будет следующий: 1) Пятиэтажные жилые дома с квартирами в 3—4 комнаты—около 1.165.000 куб. метр, с жи- лой площадью около 175.000 кв. метров. 2) Семи-восьмиэтажные дома коммуналь- ного типа—около 194.000 куб. метров с жи- лой площадью около 25.000 кв. метров. 3) Здания общественного назначения—око- ло 194.000 куб. метр в. Застройка местности рассчитана в течение ряда лет и уже осуществлена в следующих с б 'емах: в 1927 г 47.300 куб. метр. в 1928 г 52.700 » » На 1929 г. предполагается произвести за- стройку в об'еме около 145.000 куб. метр, т.-е. использовать всю свободную, незастроенную площадь. Дальнейшая застройка будет осуществлять- ся уже со сносом существующих ветхих дере- вянных домов.

Проект застройки этой местности, кроме строительных кварталов, предусматривает также устройство бульваров и спортивной площадки. По первоначальному плану, состав- ленному в МКХ, кварталы, выходящие на Можайское шоссе, были разделены улицами. Согласно этому первоначальному плану ,была произведена застройка части квартала в 1927 г. Впоследствии МКХ свой план несколько изменило, соединив попарно вышеуказанные кварталы с упразднением промежуточных улиц. Это обстоятельство, в связи с произведенной уже застройкой, создало значительные затрудне- ния при составлении общего плана застройки и нарушило цельность композиции проекта. Основным типом застройки являются ка- менные 5-этажные дома, с квартирами в 3— 4 комнаты с передней, кухней, уборной, умы- вальником и частью с ванными (до 60%), и дома коммунального типа высотою 7—8 эта- жей с лифтами, общими столовыми, клубами, читальнями и пр. Кроме жилых домов, проектом предусма- тривается еще постройка следующих зданий об- щественного назначения: 1) Дом Крестьянина с общежитием, клубом, столовой, библиотекой и читальней, с заезжим двором, конюшнями, кузницей и починочными мастерскими. 2) Школа. 3) Амбулатория с аптекой.

Генеральный план застройки участка

1. Столовая 2. Универмаг 3. Детский сад

5. Баня

9."Амбулатория

10. К о о д е р а т и в н . строительство

6. Котельная и прачечная 7. Строительство 1928 г.

I I . Спортплощадка 12. Дом Крестьянина

4. Ясли

8.

>>

1927 г.