Строительство Москвы. 1927

10

С Т Р О И Т Е Л Ь С Т В О МО С К ВЫ

№ 2

Рабочий кооператив „Хлопок". (Застройка участка № 2/7 по Скатертному и Мерзляковскому переулкам).

Осенью текущего года Рабочее Строительное Жилищ- ное Кооперативное Товарищество „Хлопок" приступило к застройке участка на углу Скатертного и Мерзляковского п е р . Участок, к а к

ния и склада топлива, сараи. В 5 этажах при 4 лестнич- ных клетках спроектировано 40 квартир с жилой пло- жилой пло- 2 щадью от 37 до 77 кв. 16

квартир щадью около 37 мт. (8,0 кв. саж) . каждая , 5 квартир с жилой

видно из прилагаемых планов,—угловой, ма- ломерный и неблаго- приятной конфигура- ции, общей площадью в 1453 мт' 2 . По договору за- с т р о й к и Кооператив обязан возвести здание, кубатурой в 1500 куб. саж. Использовать дан- ный участок и дать о б у с л о в л е н н у ю за- стройку и такую, ко- торая могла бы удо- влетворить потребно- сти членов Кооперати- ва в жилой площади, не входя в коллизию с с у щ е с т в у ю щ и м и в р е м е н н ы м и пра-

площадью в каждой 41 мт.' 2 (9,0 кв. саж.) 1 квартира в 50 м 2 (11 кв. с аж ) , 2 квар- тиры по 60 м 2 , 12 квар- тир по 64 м (14 кв. с) и 4 квартиры по 77 кв. м каждая (17 кв. саж.), что в общем отвечает запросам чле- нов Кооператива . По- лезная площадь квар- тир в 5 этажах со- ставляет около 3000 м 2 (660 кв саж.). а жилая площадь — 2100 кв. м (460 кв. саж ), т. -е. 7 0% всей полезной площади квартир. На один кв. метр жилой площади приходится 8,33 куб. м надземной части здания . Здание предположено оборудовать системой централь- ного водяного отопления, газовыми плитами и ваннами

Гр. инж. С. Айзикович. Проект здания.

вилами застройки, оказалось совершенно невозможным. Жилищно-Строительный Комитет Моссовета учел эти об- стоятельства и по ходатайству Кооператива разрешил по- стройку на означенном участке здания в 5 этажей без со-

План 1-го этажа.

блюдения, установленных временными правилами, процен- та застройки и разрывов. . . На основании указанного разре- шения, разработан представленный на рис. 1, 2 и 3 проект каменного 5 - этажного с подвалом здания , утвер- жденный Правлением Губернского Инженера . Площадь застройки составляет 930 м, т-е. 64 " а площади застраиваемого участка. Кубатура здания в над- земной ее части—17.500 к у б . м (1800 куб. саж.), куба- тура подвальной части до уровня земли 1600 куб. м (165 куб. саж.) Высота помещений в этажах —3,20 м (4,5 арш) , высота пола 1 этажа над уровнем тротуара — 0,85 м (0,40 саж). Обща я высота здания от тротуара до верхнего обреза карниза — 18,80 м, в подвальном этаже Спроектировано помещение для общих собраний жильцов, помещении для котельной центрального отопле-

План 2, 3, 4 и 5-го этажей.

с газовыми колонками. Проектом предусмотрена установка лифтов. Кооператив производит работы по постройке здания хозяйственным способом, и, приступив к земляным ра - ботам в средних числах октября , успел, благодаря благо- приятным условиям погоды, уже 1 ноября начать кладку фундаментов, а к 1 декабря вывести здание из земли, сложить цоколь и уложить до 50° о балок перекрытия над подвалом. Обща я же стоимость работ по предвари- тельной смете, без стоимости устройства 4 лифтов, соста- вляет 550.000 руб. Гр. инж. С. Ай з ик о вич