Строительство Москвы. 1925

№ 2

23

С Т Р О И Т Е Л Ь С Т В О М О С К В Ы

Ю р и д и ч е с к и й о т д е л .

з о в а т е л е м , т о о н м о ж е т б ы т ь д о п р и с е л е н , е с л и ж е и з л и ш н е й з е м л и в о б щ е е т в е н е т , т о о н д о ­ п р и с е л е н б ы т ь н е д о л ж е н , а м о ж е т п р о с и т ь о б о т в о д е е м у з е м л и у з е м е л ь н ы х о р г а н о в и з з е ­ м е л ь н о г о з а п а с а ( с т . 9 З е м . К о д . ) . 5. Вопрос: К а к и е с т р о е н и я в с е л ь с к и х м е ­ с т н о с т я х п о д л е ж а т м у н и ц и п а л и з а ц и и . Ответ: С о г л а с н о п о с т а н о в л е н и я В Ц И К и С Н К Р С Ф С Р о т 1 X I I— 2 4 г . ( И з в . 1 1 /Х И № 2 3 3 ) м у н и ц и п а л и з а ц и и п о д л е ж а т : 1 . с т р о е н и я ф а к т и ­ ч е с к и и з ' я т ы е д о 2 2 / Ѵ — 1 9 2 2 г . и з п о л ь з о в а н и я п р е ж н и х в л а д е л ь ц е в , и с э т о г о в р е м е н и и д о и з д а н и я н а с т о я щ е г о п о с т а н о в л е н и я н а х о д я щ и е с я в р а с п о р я ж е н и и м е с т н ы х И с п о л к о м о в и и х о р г а ­ н о в , 2 . с т р о е н и я , з а н я т ы е г о с у д а р с т в е н н ы м и у ч ­ р е ж д е н и я м и и л и п р и р а в н е н н ы м и к н и м у ч р е ­ ж д е н и я м и и о р г а н и з а ц и я м и , е с л и с т р о е н и я б ы л и з а н я т ы н е м е н е е г о д а н е п р е р ы в н о в п л о т ь , д о 2 2 V — 1 9 2 2 г . и 3 . б ы в ш и е з е м с к и е , о б щ е с т в е н ­ н ы е , ц е р к о в н ы е и п о м е щ и ч ь и с т р о е н и я , е с л и о н и н е и м е ю т с п е ц и а л ь н о г о х о з я й с т в е н н о г о н а з н а ч е ­ н и я и е с л и о н и н е в о ш л и в с о с т а в г о с у д а р с т в е н ­ н ы х з е м е л ь н ы х и м у щ е с т в . П р и э т о м , к а к р а з ж е ­ н и л о Г л а в н о е У п р а в л е н и е К о м м у н а л ь н о г о Х о з я й ­ с т в а ( и н с т р . № 4 9 о т 2 9 /1 — 2 5 г . Б ю л л е т е н ь Н К В Д № 5 — 1 9 2 5 г . ) , э т и м п о с т а н о в л е н и е м д а е т с я т о л ь к о о ф о р м л е н и е т е м и з ' я т и я м с т р о е ­ н и й , к о т о р ы е б ы л и п р о и з в е д е н ы д о 2 2 / V — 1 9 2 2 г . , а и з ' я т и е с т р о е н и й у в л а д е л ь ц е в п о с л е 2 2 /Ѵ — 1 9 2 2 г о д а н е з а к о н н о . Ж а л о б ы с е л ь ч а н н а м у ­ н и ц и п а л и з а ц и ю с т р о е н и й р а с с м а т р и в а ю т с я Г у б . И с п о л н и т е л ь н ы м К о м и т е т о м . 6. Вопрос: О с в о б о ж д а ю т с я л и з а с т р о й щ и к и о т ц е л е в о г о к в а р т и р н о г о н а л о г а . Ответ: Н а р о д н ы й К о м и с с а р и а т Ю с т и ц и и р а з ' я с н и л , ч т о з а с т р о й щ и к и , в о з в о д я щ и е с т р о е н и я п о д ж и л ь е , о с в о б о ж д а ю т с я н а 3 г о д а с о в р е м е н и в о з в е д е н и я п о с т р о й к и о т к в а р т и р н о г о н а л о г а з а т у ж и л у ю п л о щ а д ь , к о т о р а я и с п о л ь з у е т с я д л я л и ч н о г о п р о ж и в а н и я з а с т р о й щ и к а и е г о с е м ь и . П л о щ а д ь , з а н я т а я к в а р т и р а н т а м и , н е ч л е н а м и с е м ь и з а с т р о й щ и к а в т о м с л у ч а е , к о г д а о н и п р и н а д л е ж а т к н е т р у д о в ы м э л е м е н т а м , о б л а г а е т с я к в а р т и р н ы м н а л о г о м н а о б щ е м о с н о в а н и и . 7. Вопрос: К а к а я с т а в к а к в а р т и р н о й п л а т ы у с т а н о в л е н а д л я р а б о т н и к о в и з о б р а з и т е л ь н ы х и с к у с с т в ( х у д о ж н и к о в , с к у л ь п т у р о в ) и к а к о в ы п р а в а и х н а п о л ь з о в а н и е д о п о л н и т е л ь н о й ж и л о й п л о щ а д ь ю . Ответ: С о г л а с н о п о с т а н о в л е н и я В Ц И К и С Н К Р С Ф С Р о т 2 2 д е к а б р я 1 9 2 4 г о д а ( И з в . 1 5 /1 № 2 2 ) х у д о ж н и к и , с о с т о я щ и е ч л е н а м и п р о ф с о ю з а и л и в ы п о л н я ю щ и е р а б о т у п о д о г о в о р а м , в и з и р о ­ в а н н ы м о р г а н а м и с о ю з а р а б о т н и к о в и с к у с с т в , в о т н о ш е н и и в з и м а н и я к в а р т и р н о й п л а т ы п р и ­ р а в н и в а ю т с я к р а б о ч и м и с л у ж а щ и м . П р а в о н а д о п о л н и т е л ь н у ю п л о щ а д ь п р е д о с т а в л я е т с я т о л ь к о т а к и м х у д о ж н и к а м , и п р и т о м в т е х с л у ­ ч а я х , к о г д а о н и п о с в о е й к в а л и ф и к а ц и и б у д у т о т н е с е н ы к 1 5 , 1 6 и 1 7 р а з р я д а м т а р и ф н о й с е т к и т а р и ф а р а б о т н и к о в и з о б р а з и т е л ь н ы х - - и с к у с с т в . Зав. Декретным Столом; КЕЗЕЛЬМАН.

В р е д а к ц и ю ж у р н а л а о т ч и т а т е л е й п о с т у п и л и с л е д у ю щ и е в о п р о с ы ю р и д и ч е с к о г о х а р а к т е р а . 1. Вопрос: С е л ь с к и й С о в е т о т м е н и л п о с т а ­ н о в л е н и е З е м . О б щ е с т в а о р а з д е л е у с а д ь б ы . П р а в и л ь н а л и т а к а я о т м е н а . Ответ: П р а в и л ь н а . О б щ е с т в о н е и м е е т п р а ­ в а п р о и з в о д и т ь и л и у т в е р ж д а т ь р а з д е л о в . П р и н е с о г л а с и и д е л я щ и х с я р е з д е л п р о и з в о д и т В о л . З е м К о м и с с и я п о и х т р е б о в а н и ю . 2. Вопрос: К р е с т ь я н и н , и м е в ш и й н а д е л ь н у ю з е м л ю н а 5 ч е л о в е к о т к а з а л с я о т з е м е л ь н о г о н а д е л а н а с е б я , о с т а в и в з е м л ю т о л ь к о н а о с т а л ь ­ н ы х ч е т ы р е х е д о к о в , ч т о б ы л е г ч е у с т р о и т ь с я н а с л у ж б у . П о с т у п и л н а с л у ж б у в М о с к в е и п р и е х а л в о т п у с к , х о ч е т с д а т ь з е м л ю с в о е г о д в о р а в а р е н д у . В п р а в е л и о н э т о с д е л а т ь . Ответ: С д а ч а в а р е н д у н е р а з р е ш а е т с я , е с л и с д а ю щ и й з е м л ю д в о р п о л н о с т ь ю п р е к р а щ а е т в е д е н и е с а м о с т о я т е л ь н о г о х о з я й с т в а в с л у ч а е о к о н ч а т е л ь н о г о п е р е с е л е н и я и л и п е р е х о д а к д р у ­ г о м у з а н я т и ю . Е с л и ж е в е д е н и е х о з я й с т в а п р о ­ д о л ж а е т с я , н о д в о р п о с л а б о с и л и ю с з е м л е й у п р а в и т ь с я н е м о ж е т , о н в п р а в е с д а т ь з е м л ю в а р е н д у п о д о г о в о р у , з а р е г и с т р и р о в а н н о м у в С е л ь ­ с к о м С о в е т е и л и в В о л о с т н о м И с п о л н и т е л ь н о м К о м и т е т е . З а н е з а к о н н у ю с д а ч у з е м л и в а р е н д у з е м л е п о л ь з о в а т е л ь м о ж е т б ы т ь в р е м е н н о , н а с р о к н е б о л е е о д н о г о с е в о о б о р о т а , л и ш е н п р а в а п о л ь з о в а н и я з е м л е й ( с т . 6 0 З е м . К о д . ) . 3. Вопрос: З е м е л ь н о е О б щ е с т в о в ы н е с л о п о с т а н о в л е н и е о п е р е д е л е м е ж д у д в о р а м и о г о ­ р о д о в , с т е м , ч т о б ы у к а ж д о г о д в о р а б ы л о о г о ­ р о д н о й з е м л и п о ч и с л у е д о к о в . В п р а в е л и В о л . З е м . К о м и с с и я п р и в е с т и э т о п о с т а н о в л е н и е в и с п о л н е н и е . Ответ: Н е в п р а в е . П о с т . 1 1 8 З е м . К о д . у ч а с т к и з е м л и п о д о г о р о д а м и и с а д а м и п е р е д е ­ л а м в н а т у р е н е п о д л е ж а т . Н о п л о щ а д ь о г о р о д о в и к а ч е с т в о з е м л и м о г у т б ы т ь п р и н и м а е м ы в р а с ­ ч е т п р и о п р е д е л е н и и о т в о д и м ы х о т д е л ь н ы м д в о ­ р а м д р у г и х у г о д и й ( с т . 1 3 7 З е м . К о д . ) . 4. Вопрос: М о ж е т л и В о л о с т н а я З е м е л ь н а я К о м и с с и я н а д е л и т ь г р а ж д а н и н а , н е в х о д я щ е г о в с о с т а в З е м е л ь н о г о О б щ е с т в а , у с а д е б н о й з е м ­ л е й , е с л и с а м о З е м е л ь н о е О б щ е с т в о э т о т в о п р о с н е р е ш и л о . Ответ: З е м е л ь н о е О б щ е с т в о н е с е т п е р е д г о с у д а р с т в о м о т в е т с т в е н н о с т ь з а п р а в и л ь н о е и ц е л е с о о б р а з н о е и с п о л ь з о в а н и е с в о и х з е м е л ь н ы х у г о д и й ( с т . 5 7 З е м . К о д . ) , П о э т о м у о н о с а м о ­ с т о я т е л ь н о р а с п о р я ж а е т с я з е м л е й , в т о м ч и с л е и с в о б о д н ы м и з е м е л ь н ы м и у ч а с т к а м и ( с т . 5 1 З е м . К о д . ) . Т а к ж е и в с т у п л е н и е в о б щ е с т в о н о ­ в ы х б е з з е м е л ь н ы х д в о р о в с о с т о р о н ы , с п р а в о м н а п о л ь з о в а н и е з е м л я м и О б щ е с т в а д о п у с к а е т с я н е и н а ч е , к а к с е г о с о г л а с и я ( с т . с т . 9 , 1 5 и 4 6 З е м . К о д . ) . И з э т о г о п р а в и л а в о з м о ж н о л и ш ь о д н о и с к л ю ч е н и е : в о б щ е с т в а , в к о т о р ы х и м е ю т с я и з л и ш н и е з е м л и , д о п у с к а е т с я д о п р и с е л е н и е н о ­ в ы х д в о р о в п о р а с п о р я ж е н и ю з е м е л ь н ы х о р г а н о в ( с т . 4 6 З е м . К о д . ) . П о э т о м у , е с л и З е м е л ь н о е О б ­ щ е с т в о - п р и з н а н о и м е ю щ и м и з л и ш н и е з е м л и и е с л и з а я в и т е л ь х о ч е т б ы т ь т р у д о в ы м з е м л е п о л ь ­