Социалистическая реконструкция южного берега Крыма

Земельный фонд курортных организаций

в г а

У г о д и я

Курортные местности

Табачн. плант.

Кустар­ ники

Фрукт. сады

Уса­ дьбы

Вино­ град

Ого­ род

Сено­ кос Выгон

Крупн. курортные поселения (Ялта, Алупка, Алушта) Абсолютн................. В " / о ...................... Прочие курортные поселении Абсолютн................. В о/о . . . . . .

25,66 250.98

369,41 56,77

85,71 49.42 30,27

— 2,39 22,49

2,71

33,11

5,09

7,68 4,43

191,18 48 16 111,14 21,68 74,74 36.34 69,37 206,35

9,72

2,27

3,52

9,01

5,24 1,02

1,71 3,21

У г о д и я в

га

Итого неудобн. площади

Прочая неудобн. плошадь

Итого удобной плошади

В с е г о

Дороги

Парк

Лее

Крупн. курортные поселения (Ялта, Алупка, Алушта) Абсолютн. . . В % .......................... Прочие курортные поселения Абсолютн. . . в % ..........................

172,91 15,50

1115,63 100,00

118,22 10,60

73,49 942,71 54,70

6,60

84,50 4,90

—

492,28 289,89 1541,13 13,73 557,51 581,24 2122,37 100,00 приведенной таблице обращает на себя внимание прежде всего большое освоение земли городами, если судить по проценту удобной земли; города на 12°/0 использовали земли больше, чем прочие ку­ рортные местности, причем это освоение шло за счет, главным обра­ зом, неудобных земель. Необходимо здесь же отметить, что общепринятая терминология „неудобные земли“ весьма мало подходит к условиям курортного хозяйства, так как неудобная для строительства и хозяйственного использования земля (овраги, скалы) может быть приспособлена для целей отдыха больных, являясь вместе с тем возможным объектом для архитектурно-композиционных решений. В городах освоение земельной площади усадебными участками достигает 33,1°/0, в то время как в прочих курортных местностях это освоение доходит лишь до 9°/0. Процент застройки городов следует при­ знать высоким, в то время как процент застроенной площади в прочих поселениях надо считать почти достигшим оптимальных размеров. Если в площадь зеленых насаждений включить все виды угодий, ьроѵ.е неудобных земель, дорог и усадеб, то окажется, что в городах она достигает 51,4°/0, а в прочих курортных местностях—63,6°/0. Обращает на себя особое внимание недостаточность развития до­ рожной сети. Рассмотрим данные из имеющихся материалов об организации т ер ­ ритории курортных учреждений, применяя к ним разбивку по группам, указанным выше в исторической справке о развитии курортов на ЮБК. Для характеристики первой группы (крупных нераздробленных имений) приняты средние данные по курорту Ливадия, дому отдыха Форос-Тессели, дому отдыха „Мухалатка“ и дому отдыха „Мелас“. По второй группе (крупных раздробленных имений) взяты дан­ ные по курорту Новый Мисхор. 185 23,24 13,66 72,60 0,65 26,75 27,40