Социалистическая реконструкция южного берега Крыма

Постройка дворца Воронцовым на фоне обнищания и за счет ограбления местною населения, чрезвычайно характерна для истории развития дореволюционного курортного фонда Южного берега. По­ местья и дворцы Воронцова' являются образцом многочисленных по­ мещичьих владений ЮБК, а тогдашние методы освоения территории дают нам путь к пониманию тех специфических условий, в силу ко­ торых наряду с роскошными владениями ютятся в страшной скучен­ ности поселки местного коренного населения. К рассматриваемому нами периоду относится также целый ряд мероприятий по освоению всего района от Алупки до Гурзуфа. Захиревшая было совсем Ялта, насчитывавшая еще в 1800 г. буквально пару десятков избушек, по настоянию Воронцова, воспользовавшегося приездом Николая 1 на Южный берег, возводится в ранг города (1837 г.). Таким образом первый этап характеризуется значительными сдви­ гами в освоении центральной части Южного берега от Алупки до Ай-Даниля. Особенно надо отметить организацию в тот же период Никитского ботанического сада, сыгравшего уже и тогда крупнейшую роль в области благоустройства и озеленения Южного берега Крыма. Энергичная деятельность Воронцова сменяется периодом затишья, связанного также с Севастопольской кампанией. Следующий этап развития курортного фонда может быть отне­ сен к 60-м годам прошлого века. Ливадия от Потоцких переходит к Романовым, и это создает силь­ нейший толчок для развития Южного берега. Вслед за Александром II сюда устремились едва ли не все члены семьи Романовых, имения и дворцы которых в тот период занимают весь район от Ялты до Алупки. К тому времени относится развитие известных курортных имений Кичкине, Харакс, Ай-Тодор и др. Зна­ чительные сдвиги в строительстве на ЮБК в этот период намеча­ ются также к востоку от Ялты, на территории, используемой до того для сельскохозяйственных целей. Так из замечательных зданий того времени следует отметить постройку в 1887 г. дворца в Карасане и разбивку прекрасного парка при нем (ныне санаторий ЦКГІрос). В этот период освоение далеко уже не ограничивается централь­ ной частью Южного берега и распространяется на протяжении всей территории от мыса Айя до Алушты включительно, чему в частности способствует установление железнодорожного сообщения между Кры­ мом и Россией. Этот период является также кульминационным для развития помещичьего землевладения на Южном берегу. Интересны в этом отношении следующие данные по распределению поземельной собствен­ ности в Ялтинском районе. К этому времени (1877 г.) 205 дворян владели 46064 десятинами, или иными словами 4°/0 всех землевладель­ цев сосредоточили в своих руках 66,5°/0 всей земли Ялтинского райо­ на. Кроме того 9,8°/0 всей земли приходилось на долю купечества. Параллельно с освоением земель растет и развивается Ялта. С 1874 г. городская черта увеличивается с 5 десятин до 300, строится ряд гостиниц, город начинает принимать облик курортного центра царско-помещичьей знати, а также административно-торгового центра всего курортного района. Освоение территории к востоку и западу от Ялты вызвало по­ требность в промежуточных административно-торговых центрах. Так происходит развитие в этом направлении деревень Алупки, Алуш­ ты и Гурзуфа. Так же как в Ялте, но лишь в меньшем масштабе, в этих населенных пунктах зарождалась курортная жизнь в угоду не-

1 7 6