Сборник статей по социалистической реконструкции пролетарской столицы

Формы управления домами за этот период неоднократно менялись. Наиболее устойчи- вой формой, начиная с 1924 г., стали жилищ- ные товарищества. Пересмотрев в 1924 г. устав жилищных то- вариществ, Совет отстранил нетрудовые ка- тегории населения от управления домами и ограничил их проживание в муниципализи- рованных домах в пределах 10 — 15 проц. общего состава жильцов дома. Одновременно была усилена роль район- ных советов в управлении жилищными това- риществами; введено обязательное утверж- дение состава правления жилищных товари- ществ РУНИ или МУНИ, причем последним предоставлено право отвода Уз состава вы- борных органов в жилищных товариществах. Тогда же была проведена специальная кам- пания по перевыборам органов управления жилищных товариществ с целью проверки и орабочения их состава. В результате в ор- ганах управления жилищных товариществ было обеспечено участие 67 проц. рабочих. В 1924 г. и в последующие годы Советом было отремонтировано и приведено в дей- ствие центральное отопление во всех домах, а многие дома были оборудованы централь- ным отоплением вновь; были отремонтиро- ваны крыши, фасады; в ряде домов были сменены перекрытия, отремонтированы ме- ста общего пользования и т. д. Рост затрат на ремонт домов виден из сле- дующей таблицы: 1023 г. 1924 г. 1926 г 1927 г '930:t.jl931 г. Наряду с ремонтом и восстановлением жи- лого фонда Совет проделал большую рабо- ту по благоустройству окраин города. Было замощено большинство улиц за пределами Садового кольца и освещены окраинные ули- цы. Бесплатно за счет Совета проведено эле- ктричество в рабочие квартиры. В значитель- ную часть домов, занятых рабочими, прове- дены водопровод и канализация, а новые до- ма, заселенные рабочими, оборудованы газом и ванными комнатами. , новое строительство Бурный рост населения Москвы уже в 1923 г. поставил перед Советом вопрос о рас- ширении жилфонда, завоеванного пролета- риатом во время Октябрьской революции. В течение 1923 г. Совет достроил и восстано- вил 17 домов, объемом до 120 тыс. куб. м, и затратил на строительство 2 млн. руб. В 'І924 г. Совет привлек к строительству новых домов государственные, кооператив- ные и общественные организации и широкие слои населения путем организации жилищ- г 4 П 1S.0 ПбЗ 18.5 21 , 1 24,1 26,0 100,0 106,0 120,1 137,2 156,7 Абсолюты, сум- ма в млн. р. Проц. роста . .

обследова-

рым было предоставлено

право

ния всех квартир

и уплотнения

жильцов

в

с излишками жилплощади против

квартирах

установленной

санитарной

правительством

нормы. В работе чрезвычайных жилищных комис- сий принимали деятельное участие широкие массы рабочих Москвы. ЧЖК в течение 1922 и 1923 г. г. провели массовое уплотнение буржуазии и пересели- ли в буржуазные квартиры из подвалов и коечно-каморочных квартир свыше 100 ООО рабочих. А всего за годы революции переселено из подвалов и коечно-каморочных квартир в буржуазные, благоустроенные квартиры боль- ше полумиллиона рабочих и трудящихся. период восстановления В годы гражданской войны разрушение до- мов продолжалось. Вследствие падения курса рубля квартпла- та (которую одно время совершенно не взи- мали) не могла стать прочной основой вос- становления жилищного хозяйства. Укрепление жилищного хозяйства стало возможным лишь в 1924 г., после проведе- ния кредитной реформы. Именно тогда нача- лось плановое восстановление жилищного хозяйства развернулись 'работы по капиталь- ному ремонту .старых домов и строительству новых и (создана система управления жилищ- ным хозяйством. Тогда же Моссовет утсановил диференци- рованную квартплату для отдельных катего- рий трудящихся и лиц, живущих на нетрудо- вые доходы. Ставки квартирной платы для рабочих и служащих были почти вчетверо ниже ставок, установленных для кустарей и лиц свободных профессий, и в пятнадцать раз ниже ставок для лиц, живущих на не- тоѵдовые доходы. Ставки квартплаты для рабочих и служащих в свою очередь были дисЬепенцированы в зависимости от размера запабптка и числа иждивенцев. В связи с общим ростом благосостояния стпаны из года в год возрастала заработная птята тпѵдяшихся. Поэтому, а также вслед- гтв"е того, что установленные в 1924 г. став- ки квяптплаты не обеспечивали нормальной эксплоатации домов, Совет в 1928 г. повы- сил ставки кварплаты для рабочих и служа- щих в среднем до 44 коп. с кв. м жилплоща- ди в месяц, для кѵстарей — до 2 р., а для нэп- манов — до 8 р. 10 к. с 1 кв. м. Чтобы иметь возможность сосредоточить свое внимание на крупных и ' экономически эффективных домах и организовать правиль- ную эксплоатацию их, Совет вынес в 1921 г. постановление о демуниципализации, т. е. о возвоащении бывшим собственникам мелких и экономически неэффективных домов, раз- мером менее 5 квартир. В течение 1921 — 1924 г.г. было демуниципализировано свыше 7000 домов.

72