Проектирование энергоэкономичных и энергоактивных гражданских зданий

Эксплуатация систем отопления. Для поддержа ния в исправном состоянии системы отопления необходимо прово дить своевременный осмотр и ремонт, обход системы осуществ лять по графику не реже одного раза в две недели в течение ото пительного сезона. При обходе проверяют затяжку болтов всех фланцевых соединений, состояние спускных и воздушных кранов и вентилей, выпускают воздух из системы, проверяют состояние контрольно-измерительных приборов (термометров, манометров). Дефекты, которые не могут быть устранены без отключения системы, но не представляющие непосредственной опасности для надежной эксплуатации, заносят в журнал ремонтов для ликвида ции в период ближайшего останова или ремонта. Дефекты, ко торые могут вызвать аварию системы, устраняют немедленно. Для предупреждения сверхнормативных гидравлических по терь в системе проводят регулярную промывку и очистку трубо проводов. Для предотвращения внутренней коррозии трубопроводов и сильного завоздушивания системы производят подпитку деаэри рованной водой из магистралей теплосети Мосэнерго. Содержание кислорода в воде не должно превышать 0,05 мг/кг. Систематический контроль за утечками теплоносителя произ водят в зависимости от величины подпитки. При утечке тепло носителя, превышающей установленные нормы, принимают сроч ные меры к обнаружению места утечки и устраняют неплотно сти. В соответствии с «Правилами механической эксплуатации» среднегодовая утечка из системы теплоснабжения не должна пре вышать в 1 ч 0,25% объема воды в системе. Для устранения сверхнормативных потерь теплоты необходимо своевременно вос станавливать разрушенную изоляцию трубопроводов. Системати чески требуется проверка состояния утепления отапливаемых зданий (чердаков, лестничных клеток, подвалов), а также уплот нения притворов окон и дверей. Утилизация тепла. В числе энергосберегающих меро приятий, направленных на экономию ТЭР в эксплуатируемых полносборных жилых зданиях, рекомендуется учитывать до стижения отечественного и зарубежного научно-технического про гресса. Рекомендуется повышение теплозащитных свойств ограждаю щих конструкций жилых зданий применением с наружной сторо- ны.утепленных экранов с вентилируемыми прослойками и венти ляционных устройств, утилизирующих уходящее трансмиссионное тепло. В этом случае модернизация эксплуатируемых жилых зданий может быть осуществлена путем применения утепляющего экрана с прослойкой между ним и основной наружной стеной так, чтобы она сообщалась с атмосферой и помещением с помощью от верстий в экране и стене (рис. 3.5, а). При этом толщина экрана, 158