Проектирование энергоэкономичных и энергоактивных гражданских зданий

ропроницанию этого слоя, а также слоя наружной облицовки должно быть меньше сопротивления до утепления. К достоинствам утепления стен изнутри относятся: выбо рочное производство ремонтных работ; круглогодичное производ ство ремонтных работ; возможность применения большого разно образия эффективных теплоизоляционных материалов; теплоизо ляция не нуждается в защите от атмосферных воздействий. Недостатками являются: приближение зоны конденсации к внутренней поверхности конструкций; необходимость борьбы с увлажнением конструкций; необходимость в некоторых случаях выселения жильцов; сокращение жилой площади (незначитель ное) . Достоинствами утепления стен снаружи являются: улуч шенные влажностный и тепловой режимы конструкции; механи зация ремонтно-строительных работ; более интенсивная сушка материала панели и соответственно более высокие теплозащитные свойства (за исключением режимов с повышенной влажностью); снижение температурных нагрузок на стены; проведение строи тельных работ без выселения жильцов; защита наружных стен от вредного воздействия атмосферной влаги; возможность обновле ния фасада здания; повышение теплозащиты без уменьшения жи лой площади; отсутствие возможности появления мостиков хо лода. К недостаткам относятся: необходимость сплошного утеп ления, а не выборочного, в зависимости от технического состоя ния; сезонность выполнения некоторых видов ремонтно-строитель ных работ; изменение внешнего вида фасадов здания; необходи мость принятия серьезных мер по защите слоев теплоизоляции от атмосферных воздействий. Такие вопросы, как применение дополнительных рядов остекле ния, целесообразность ремонта систем теплоснабжения, установка утилизаторов-теплообменников и другие, должны решаться в со ответствии с величиной приведенных затрат на ремонт и сроком окупаемости. Необходимо особое внимание уделять ремонту стыков, так как теплопотери через них достигают 20% и более. На стадии экспер тизы эксплуатационных качеств зданий следует проводить выбо рочный контроль сквозной воздухопроницаемости стыковых соеди нений в соответствии с ГОСТ 25831 — 83. Энергосберегающие ме роприятия должны предусматривать утепление стен, полов пер вых этажей, чердаков, окон, систем вентиляции, тепло-, водо- и электроснабжения. В первую очередь следует осуществить меро-_ приятия, не требующие больших капитальных вложений — уплот нение оконных и дверных притворов, утепление входных дверей, оборудование дверей автоматическими приборами закрывания, наладку систем отопления, оснащение тепловых пунктов измери тельной и регулирующей аппаратурой и т. д. 139